8/12去苗栗縣地政士公會上了陳毅老師的建築線法規實務
一直以來，因為不是建築本科系出身，建築相關法規實在是外行
但往往一塊基地，到底能不能建築，建築線扮演重要的角色指不出建築線，這塊基地的價值，就會由天堂掉至地獄
地主的損失會非常大，所以，就我所知，有人專門在做指定建築線的工作
不一定是建築師，有些代書或都市計畫技師，也有專門協助客戶這方面的業務
我剛初入地政士行業時，對於指建築線這件事，我常常想：
我看GOOGLE，基地四週有可出入的道路，這樣為何會指不出建築線?
上過課後才知道，"路"有分非常多種，有些看起來是路，其實不是路，
可能是私有土地，地主長期沒有意見，就被大家走成"看似"是一條路
但其實那是私人土地，要通行，要經過地主同意的…
又基地四週的確有路可通行，但是通行的路，或私設道路出去所連接的路
在寬度上及長度上，都有法規的規定，
而法規，中央有訂，地方縣市也有訂，所以，比較重要的是各縣市的規定
哇塞，台灣就這麼點大，各縣市有各縣市規定，也又可能各縣市承辦人，
對法條的理解不同，得出來的結果也又不同了
這就是讓人頭疼的地方了
這是我對指定建築線，大家普遍覺得實務上難的地方在這裡
因為影響的利益太大，所以往往有爭議，會告上法院
這時，就會產生許多的法院判例、判決，需要去看、去消化理解
才能為客戶爭取最大的利益
呼~這是我個人，上完課，對此課程的感想
至於上課重點內容，容我這幾天有空再來分享
後續課程內容敬請期待~~~
