布局營建股

一、概況 中工(2515)，全名為中華工程股份有限公司，簡稱中華工程、中工，曾經是中華民國經濟部所屬國營事業之一，目前為威京總部集團的民營股票上市企業。 中華工程橫跨工程、建設、工業區開發。多次參與政府公共建設，也自建住宅大廈、商業大樓。 中工指出，2023年營造工程、工業區開發、海外開發、房

本文根據2023年截至第2季的財報、媒體報導、法說會等最新資料，重新整理分析冠德、亞昕兩家公司的建案獲利、入帳預估及合理價值，提供訂閱讀者參考。

營建股專題第一彈：新潤(6186)、長虹(5534)的重新分析，包括獲利預估及合理價值的重新估算。本文還將說明停止追蹤新潤的理由，以及投資長虹可能有的小彩蛋。

新美齊（股票代碼：2442）走過轉型階段，已經從車用面板、車用電子徹底轉為營建公司，並有機會在2025年迎接布局多年的超級大案,，總銷160億元的「画世代」完工入帳，但今年股價已經上漲超過20%，還有投資潛力嗎？就讓「邏輯投資」跟讀者分享這一個關於「耐心」的投資故事。

聽到勤美（1532），許多人想到的可能是台中勤美綠園道，但實際上這是一家以鑄鐵、鑄件、車用零件為主要業務的亞洲龍頭企業，同時跨足建築住宅、商場經營、飯店業，甚至時下流行的豪華露營等，也是公司業務，就讓我們一同來認識這家改變台中地貌的企業吧！

達麗建設董事長謝志長表示目前公司在手土地3萬9,723坪，可銷售之樓地板面積26萬4,497坪，可銷售之總戶數6,625戶，預定總銷金額897億，若分6年認列，每年完工平均150億，這是否是大好的投資機會呢？本文將計算建案獲利、預估每年入帳金額，以及推估公司合理價值，輔助作為投資決策之參考。

10月14日媒體報導亞昕擬實施庫藏股，預計在23.5元以下買回8,500張股票，這是今年下半年繼冠德後第二家實施庫藏股的建商，但若我們去看亞昕股價，今年至今上漲6％，不知道你有沒有納悶，到底亞昕要「護盤」什麼？就讓我們探討亞昕國際開發（股票代碼：5213）的秘密與投資潛力吧！

今天要跟大家介紹的冠德建設（2520），是北部知名建設公司，旗下子公司包括根基營造、環球購物中心，集團版圖日益擴張，然而，今年冠德股價跌幅接近 20％，已跌至接近10年線的位置且低於淨值，股價為何下跌？未來是否有轉機呢？

從2005年6月1日起算至今（2022）年7月1日。長虹建設(5534)還原股價投資報酬率超過1000％，僅次於台積電，勝過其他熱門電子股與存股標的。作為營建股中的績優生，許多投資人心中的私藏定存股，長虹近年股價卻毫無起色，未來能否重演長虹的高報酬率奇蹟呢？這篇文章會告訴你答案。

「營建股」在股票市場是較為冷門的投資標的，但資深的投資人都知道，越冷門的地方，就藏著越具潛力的投資機會，因為目前市場眼中的砂礫，明天有可能搖身一變成為眾人眼中的珍珠。本次要介紹的新潤興業（6186），股息現金殖利率超過11％，且未來獲利展望樂觀，有沒有可能成為下一個股票市場的珍珠呢？