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布局營建股｜新潤(6186)、長虹(5534)建案獲利再分析暨合理價值推估（停止追蹤新潤）
閱讀時間約 13 分鐘
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「邏輯投資」於2022年介紹過四檔潛力營建股：新潤（6186）、長虹（5534）、冠德（2520）、亞昕（5213），接下來我們將陸續根據這四家公司最新的年報、財報、法說會及媒體報導等資料，重新製作「建案獲利分析表」及「建案入帳預估表」，並推估「合理價值」，提供訂閱讀者參考。
本文先分析新潤（6186）與長虹（5534）．並將說明停止追蹤新潤的理由，以及投資長虹的可能小彩蛋。
至於上述營建股的公司介紹、業務介紹、股利政策、股權結構，以及各自建案獲利推估的過程，請讀者自行參考過去的訂閱文章（布局營建股文章列表），本文不再贅述，但對分析內容有疑問或任何指教，都歡迎留言討論。
另外針對達麗（6177）、勤美（1532）、新美齊（2442），因為都是今年介紹的營建股，資料仍具參考性，所以如果有需要追蹤分析的部分，我會不定期放在「潛力股週報」當中。
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然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
2024/06臺股大盤本益比24.4，宏璟（2537）是一隻值得關注的防禦型營建股。文章介紹了宏璟的多項廠辦及指標案件，展現其防守和攻擊的兩面功能。同時，宏璟的盈餘分配率也一直保持在較高水平，未來有望帶來更可觀的股息。
今年營建指數創下歷史新高.實際走訪全台案場在總統大選後也是遍地開花.甚至不斷有熱銷封盤的情況或是價格每週調價的情況特別是中南部的建案. 預期遠雄從 2025 ~ 2028 年將迎來連續幾年的高營收，並有機會成為大型熱門 ETF 選入的成分股
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#皇翔
產業題材跟新潤一樣有保護傘,當初新潤2021年時候有數個建案2025年前都要入帳的節奏
皇翔是2022年接下標案的永和都更案市值300億,年限是拉到2028年前完工
所以2022年附近當然是以新潤為優先選擇
新潤的結果論就看到答案了
今年2024年所以跟新潤2021年剛開始出發
富華新(3056)、前身總太地產，係間中部營建公司，建案幾乎都在台中，在地無人不知，產品以興建住宅及商業大樓為主。
相較於其他產業、如電子、塑化、金融等等，營建業算是投資人較能理解的產業，因為接觸房價與地段的機率遠比聽到連接器、pcb、ic設計等產品大的多，故今天提出這家營建公司，供投資人參考。
坤悅(5206)是台中在地知名的建商，多年來深耕中部地區，所推出的建案大多位於台中及少數於彰化；2016-2023年以來幾乎每年都獲得「台灣誠信建商」品牌認證，這對於股東投資者來說，關係到是否會爆出意外的負面新聞，坤悅能連續獲獎也算是有第三方單位認證，對於股價穩定是額外加分的項目。
坤悅旗下僅有1
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