房價
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淡海新市鎮房價十年漲幅低於兩成，過去三年漲幅約16%，相較其他重劃區相對溫和。此現象主因在於土地資源豐富，推案量大，供給充沛，以及2013-2014年房市高峰造成的高基期。目前房價仍維持親民水平，例如蛋黃區每坪30-35萬元，吸引首購族和小資族。
淡海新市鎮房價持續上漲，過去三年漲幅約16%，行政中心區漲幅最高達18.2%。淡江大橋、淡北道路即將完工通車，輕軌已通車，交通建設完善將持續推動房價上漲，預售屋開價已達每坪30~35萬元。
2025年上半年臺灣房市預測：蛋白區房價可能下跌7%-10%，蛋黃區維持緩漲，新北市部分重劃區面臨交屋壓力，臺北市則呈現大、小坪數兩極化。投機炒作區域可能跌幅達10%-15%。
探討2025年臺南房市，特別是小宅市場的熱潮與信用管制帶來的降溫趨勢。分析南科、臺積電效應對房價的影響，以及未來房市走向，包含價格、交易量預測，並提供常見問題解答。
2025年房市將進入盤整，房價下跌的可能性增加。本文探討買房的理性與感性因素，並針對房價趨勢、投報率及個人情感等面向，提出值得思考的問題。
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願意買以後不會漲的自住房嗎？
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雖然我覺得你的假設"不會漲"和剛性需求這兩個有衝突，不過按照我的理解，有剛性需求也會漲，但大概和通膨持平，這樣我就覺得有買的價值。
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臺灣房市2025年近況更新，買賣移轉棟數下滑，預售屋交易量創新低，央行維持信用管制，房價呈現量縮價穩，中南部修正，北部相對穩定。建商推案量將年減三成，營建股建議選擇2025年大量建案入帳、高股息配發標的。
為什麼台灣房價這麼高？台灣的房價都是炒起來的嗎？
網路上、新聞上有許多人對「高房價」有自己的見解，身為長期研究、觀察台灣房地產市場的 TING & LIZA 對於其中一些觀點有不同的看法，透過 4 個原因看懂高房價的由來！
知名的林口三井MITSUI OUTLET ，一開幕即有220個品牌進駐，是北臺灣很熱門的購物中心。
但三井的公司登記卻不是「百貨零售」，而是「綜合地產開發」，母公司正是日商「三井不動產」，這也是它在海外的第三個據點。
有些地產開發商的商業模式就是先取得週邊土地，然後以大型購物商場（或其他議題）帶
台灣房價持續上漲，雖受打房政策影響略有回調，但長期受通膨與物價指數推動，整體趨勢仍向上。
雙北房價高昂，嘉義市成為具潛力的選擇，其幾乎全境劃為都市計畫區，房價親民，隨高鐵開發與未來台積電進駐，潛力顯著。
然而，投資前還是需評估人口、經濟與市場風險，審慎決策。
