房價
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購屋之前必須重點關注的新增房貸（流量）數據＿購屋族與金融機構篇：收入決定授信金額與核貸成數、年齡則決定利率高低、30–39歲為購屋主力、房貸承辦以銀行為主。
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由於台商資金只有一套，因此台灣與中國房地產形成連動，也存在比價效應
中國居民資產配置中，多數仍傾向持有更多房地產，因此房價波動容易在中國產生財富效果
當房價上漲時，持屋居民受惠資產價值上升，消費信心也會隨之上升，消費動能增加；反之，當房價下跌時，持屋居民的資產價值下滑，消費信心及動能也會隨之減弱
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這篇風傳媒林口房價與宜居性的重點整理：
🏡 林口房價逼近 70 萬？為什麼越來越多人願意搬去「蛋白區」
近年來，隨著台灣房價節節攀升，不少人把買房目標從「蛋黃區」轉移到「蛋白區」。最近有網友在看 林口 的房子，原以為每坪約 50 萬元，沒想到實際看屋卻接近 70 萬元，讓他驚呼：「林口不是交
昨晚我看了一支 YouTube 關於房價的影片。房價過高，早已不需要再爭論，但問題是：我們是否真的該為了買房而省吃儉用一輩子，辛苦湊齊頭期款，再扛 30 年房貸？根據統計，超過 70% 的受薪族年薪不到 100 萬。如果一年能存下 30 萬，已經算是非常節制與自律，但存滿十年也只有約 300 萬。
在這座島上，我們一次又一次看到問題浮現：交通亂象、房價高漲、少子化、產業空洞、觀光乏力、美感崩壞……但每次政府的回應總是熟悉得令人嘆氣→「宣導」、「補助」、「罰則」、「修法」、「加強執法」，然後就沒了。
這不是治病，這只是開止痛藥。
以下舉幾個例：
一、交通混亂：治標不治本的測速器文化
台灣
在紐西蘭申請房貸，該直接找銀行，還是透過房貸經紀人(Broker)？這是一場效率與利率的博弈。本文將用IT人的分析視角，為你拆解兩條路徑的真實優缺點，助你了解哪種方式能獲得更低的利率與更高的成功率，做出最聰明的貸款決策。
紐西蘭房市也有四季之分。春天房源多但競爭激烈，冬天是撿便宜的好時機，但現實真的如此嗎？本文將為你拆解春夏秋冬如何影響房價、房源與買家情緒，分析每個季節的雙面刃，助你找到最佳的出擊策略。
前言
過去二十年，台灣房地產價格一路高歌猛進，房價年化報酬率動輒5-6%，讓許多人認為「買房不會賠」成了鐵律。然而，隨著2024年起房市交易量明顯下滑、各種外在經濟環境變化，越來越多專家和民眾開始思考：未來房價真的還會繼續上漲嗎？
如果我們放眼國際，亞洲許多同樣重視房產的國家——像是日本、中國、
結合高房價、官商勾結與現代社會的疏離等議題，由姜河那主演的《牆外之音》很難不讓人留下深刻印象，雖然披著驚悚片的外皮，裡面提到的各種困境卻又無比真實。
5/5牆外之音