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用檢核表讓投資REITs變簡單

更新於 2019/03/09閱讀時間約 5 分鐘
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將市值換算成台幣來看,最大的C38U市值約2040億,金額相當於元大金控,在加權指數的市值排名為26名,最小的N2IU市值約1180億,金額相當於永豐金控,在加權指數的市值排名為46名。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有24檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券   圖一、2019/3/1盈透債券掃描器挑選結果 我3/1在LB債券利息進帳後,帳上美金會超過3K
新加坡REITs由新加坡金融管理局根據《證券和期貨法案》(The Securities and Futures Act)中的基金管理辦法進行監管。 REITs在新加坡得以獲得投資人的青睞,主要是因為REITs與股票相比是較安全又有吸引力的一個投資工具,而這主要歸功於以下幾項監管政策。
BTOU的背景介紹,它是在2016年5月20日於新加坡IPO,是第一個在新加坡股票市場上純粹投資美國辦公大樓物業的REIT。其投資組合在2018年底共持有7個永久產權的辦公大樓,NLA為3.7百萬平方英尺,投資組合估值為17.39億美元。
大多數股票投資人可能都知道EPS、PB或PE這些專業詞彙所代表的意義。但是,你知道DPU、NPI或WALE代表什麼意義嗎?
新加坡自2002年7月,首檔房地產投資信託基金(REITs)- CAPITALAND MALL TRUST (SGX:C38U)以7.06%的收益率IPO大獲成功之後,就一直是亞洲REITs掛牌的熱門選擇,,目前新加坡房地產投資信託基金市場已成長為亞洲第二大(最大的是日本)。
將市值換算成台幣來看,最大的C38U市值約2040億,金額相當於元大金控,在加權指數的市值排名為26名,最小的N2IU市值約1180億,金額相當於永豐金控,在加權指數的市值排名為46名。
債券挑選條件如下,符合篩選結果的總共有24檔債券,結果見圖一。 ask yield>6% 2025/12/31前到期 Moody rating至少在BA3以上 排除以違約的債券   圖一、2019/3/1盈透債券掃描器挑選結果 我3/1在LB債券利息進帳後,帳上美金會超過3K
新加坡REITs由新加坡金融管理局根據《證券和期貨法案》(The Securities and Futures Act)中的基金管理辦法進行監管。 REITs在新加坡得以獲得投資人的青睞,主要是因為REITs與股票相比是較安全又有吸引力的一個投資工具,而這主要歸功於以下幾項監管政策。
BTOU的背景介紹,它是在2016年5月20日於新加坡IPO,是第一個在新加坡股票市場上純粹投資美國辦公大樓物業的REIT。其投資組合在2018年底共持有7個永久產權的辦公大樓,NLA為3.7百萬平方英尺,投資組合估值為17.39億美元。
大多數股票投資人可能都知道EPS、PB或PE這些專業詞彙所代表的意義。但是,你知道DPU、NPI或WALE代表什麼意義嗎?
新加坡自2002年7月,首檔房地產投資信託基金(REITs)- CAPITALAND MALL TRUST (SGX:C38U)以7.06%的收益率IPO大獲成功之後,就一直是亞洲REITs掛牌的熱門選擇,,目前新加坡房地產投資信託基金市場已成長為亞洲第二大(最大的是日本)。
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*合作聲明與警語: 本文係由國泰世華銀行邀稿。 證券服務係由國泰世華銀行辦理共同行銷證券經紀開戶業務,定期定額(股)服務由國泰綜合證券提供。   剛出社會的時候,很常在各種 Podcast 或 YouTube 甚至是在朋友間聊天,都會聽到各種市場動態、理財話題,像是:聯準會降息或是近期哪些科
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當市場氣氛太樂觀,過多正面的消息而輕忽風險時,技術分析的客觀現象,可以讓投資人冷靜下來,仔細想想是否適合冒險,檢視是否有足夠的準備以應對市場波動風險,避免盲目樂觀,避免落入市場的陷阱
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在嚴曉翠看來,人脈可分為「強連結」與「弱連結」兩種。「中國人談人際關係著重所謂的『五同』(同學、同宗、同事、同鄉、同好),就是一種強連結。」嚴曉翠說。一般人看人脈多半著重在強連結,跟自己有直接關係或常碰面的才算是人脈,但嚴曉翠認為,人脈的意義可以擴大的,那些和你沒有直接密切的關係、卻可能佔有某種關鍵
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