Wei

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2019年7月開始在方格子上著墨。 建築根基於慾望,而透過觀察、提問、思考轉換為論述與實踐。 I recall the beginning as Belief. ─ Louis Kahn
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隨筆記錄在建設公司的工作生活,可能會談到有關市場、開發、規劃、設計、銷售...等任何有關不動產的話題
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由新到舊
  建設公司在買土地前一定都會算這塊地的開發價值,在台灣又很多特別的法規,銷售時又是用坪去算,林林總總實在是很複雜,董事長前陣子親手教了一下,為了我記憶力越來越差的腦袋,這篇就來整理一下算式,相關名詞就不解釋了,歡迎留言交流。
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「銷坪係數」是什麼?法規定的?
  因疫情造成營建成本增加、銀行土建融成數減少、核貸門檻提高、全球通膨造成升息循環也導致民眾買房意願降低,許多中小型建商經營不易,甚至傳出爛尾樓的消息,引發市場議論紛紛,但其實在買房前做好功課就能大大的降低風險,最簡單的方式就是從建商著手
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硬知識!!硬知識!硬知識!硬知識硬知識硬知識(敲碗不腰疼)!
  第一篇先來簡單介紹之後肯定會常出現的名詞,因為阿崴待過事務所、代銷、建設,算是從頭到尾都碰過了,所以常常被非本業的朋友問到這些行業有什麼不同,今天就來簡單介紹一下~
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在經歷了很多事情,感受到社會的現實後,決定進入建設公司,因為眼界和工作內容跟我前兩份工作異頗大,所以想記錄下來,如果以後要自己開建設公司應該用得到吧~哈哈哈
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敲碗敲碗
  離開學校也快一年了,先恭喜學弟妹們順利地結束總評,雖然因為疫情和工作沒辦法回去,不過今年也很多有趣的議題(可惡,好想去看啊!!!)。
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塊陶阿,事務所工作好可怕啊
  沒想到畢業後的首篇文章是因為這樣的事,不過畢業設計也是關於司法的,所以應該不算偏離我的風格吧。其實這篇文是要來回應學妹發的「學校鎖我車是我活該嗎?」這篇文章,不了解的可以先點連結去看看喔。
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張瑋凌
水喔 這個觀點可以提看看 但我已經決定 下次被鎖先叫警察 (雖然金門的警察似乎都是站在學校行政的那一方
  離最後大評圖竟然只剩9週!如果是以04/11要做完設計為前提,就只剩5週了!!!趕緊冷靜下來面對要準備的東西吧
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EC3
牆的功能在於避風遮雨。
12月也過一半了,我基地還沒出來,趁議題展結束的小空檔來重新進行基地選址,為了不要衝動選址(多一點理由說服業主們),所以找了很多統計資料,本篇週記大概會非常枯燥。
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另一個問題會是:為什麼這些地方犯罪率高?當你挑地點時,這些都是決定的因素沒錯,然而,如果無法弄清為什麼會有這現象的成因,你的決定常常只是複製當前的錯誤(比較接近,解決出現錯誤的那個人,而不是解決錯誤出現的原因)。
  經過了沒什麼進度的11月,本學期第2次評圖也過了,整理一下論述以及老師們的意見。
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Akuang楊
我也需要一點勇氣QQ
以第9週那篇來進行反思,總共有下列幾個問題: 矯正機關一定要在都市外? 建築要怎麼解決惡性循環? 矯正機關一定要是封閉的? 未來對刑罰會有什麼看法? 選址上真的是要談權力嗎? 要做什麼? 要選在哪裡?
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說到基地模,總覺得,嗯,還是指北對準邊框(所以兩座橋會有點歪掉)來得.....嗯,好像可以談更多點?說到這,我們後來是決定1/500嗎?