今年對我而言算是一個到目前為止滿重要的轉捩點，除了工作上職務的轉換需要承擔更大的責任外，另外就是我在今年五月份的時候買房搬家，終於有了屬於自己的小窩。當然，隨之而來財務上較大的改變就是每個月需繳交房貸的問題。由於我是教職的身份，所以可以適用專屬於軍公教的低利貸款：
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2024/03/21
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2024/03/21
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2024/03/16
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昨天3月23日我國央行宣布升息半碼，媒體先前問了我的看法《央行決議升半碼！累計升息3碼 無新一波房市管制》，我認為不太有升息的空間，理由為：
雖有利差的問題，但因為美國升息已經差不多到頂，所以資金並不會因為利差而流向美國。
我國通膨數據從上個月的3.04%降為2.43%，雖然還是在
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到了明年初，有非常高的機率利率已經在4%之上。當利率升高到4.5%的水平，從過往的數據來看，資產價格會有20%的下跌....
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台灣中央銀行也隨著美聯儲的升息腳步，於6/16日決議升息半碼，重貼現率由 1.375% 上漲至 1.5%，是2016 年 7 月以來的 6 年新高。目前FED美聯儲的基準利率是150-175 bps，最新的七月份利率觀察預期也是升3碼，來到225-250 bps。
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美國聯準會在3月開始升息一碼後，開啟了升息循環的第一槍，主要是為了抑制通膨，台灣央行隨即跟進一碼，因此房貸利率也跟著調升，一碼影響不大，但為了撲滅猛烈的通膨大火，聯準會5月開始升2碼，預計6、7月各會再升2碼，未來繼續升下去，房貸族每個月利息負擔會增加多少?現在想買房的人，可能也要好好考量一下了。
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美國升息啦～台灣也跟著跑，這次文章來跟大家聊聊再升息下的一些影響，還有美國未來動向。最重要的是大家如果要來挑金融股，只看一個指標的話，要怎麼看。文章大綱如下：
美國FED 升息的舉動與未來動向
台灣升息的動向
升息趨勢下要怎麼看金融股
如何避開金融股的隱憂
結論
美國FED 升息的舉動與未來動向
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大家好，美債殖利率飆升、通膨憂慮等各利空消息接踵而來，二月全球股市飽受震盪，台股也跟著上上下下，隨著俄羅斯與烏克蘭軍事衝突終見一絲曙光，不確定因素逐漸淡化，而在美國聯準會正式啟動升息政策，並且預告今年剩下的會議很可能都採取升息的基調，台灣央行也無預警調高利率1碼，跟進全球升息循環。
台美利差擴大
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央行在3月17日宣布升息1碼(0.25%)，開始有很多新聞分享對於房貸族的影響。
升息對於房貸族來說，還是有點吃緊，一個月要少喝21杯超商拿鐵了。
還是鼓勵你：理財先理債！公司有發獎金的時候，可以一半還本金，一半選擇好的投資標的做投資，至於投資理財又是另一個學問了！
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終於確定要進入升息循環了。
萬眾矚目的 Fed 決策會議宣布升息一碼 (就是利率增加 0.25% )，台灣隔天立馬宣布跟進，沸沸揚揚那麼久...投資人心中的大石頭總算暫時落地。
#一個不小心天堂會更遠地獄會更近
#好學生和壞學生的差距更明顯
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