買房前，先確定"原屋主"已經搬離了嗎
閱讀時間約 1 分鐘
[家常恐怖小故事]
台灣房市前陣子來到了有史以來的高點，房屋仲介忙翻了，其實房仲的工作不單只是買賣這麼簡單，包括接到物件後，須對物件進行了解，甚至要當起"長工"，作打掃維護工作，期待早日將物件售出。
只是，當仲介獨自接手物件時，不完全是接收物件，更是接收了物件的過去，遇到有故事的，就看房仲的道德操守可否超越仲介費用了。總之，甚麼樣的工作都很辛苦啊..
「終於打掃完了,收工!!」
「面試時根本沒告知,還要淪為房屋的打掃工!!」
汗流浹背的婉芬在心裡面咕噥抱怨著。
房屋仲介是婉芬大學畢業後的第一份工作,當初聽說前兩個月有保障底薪,現在又是房市熱潮，對想賺入第一桶金但沒有其他專長的婉芬,的確是不差的職業選擇。
今天打掃的這份物件,位於舊市區,交通便利,附近生活機能完備。只是古怪的是,這幾年來交易非常頻繁,大約半年就更換一次業主。
打掃工事終了,婉芬蹲下將一包垃圾綁好,起身突感一陣暈眩。
突然她看到地上垃圾袋旁有一張照片，
照片上是一對年輕夫妻。
婉芬感到疑惑「剛剛整理時沒看到這張照片啊?」
並沒有多想,再度蹲下將垃圾打開,將照片丟入
起身後,又是一陣暈眩。
「天啊我是怎麼了嗎 是貧血還是血糖低之類的...」
快速將門關上準備走人,此時房裡突然門鈴聲響起。
婉芬腦中一陣空白,但立即下意識地告訴自己可能是門鈴裝置有問題
再度把門打開，剛剛照片上的女人就站在門後。
(完)
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由於囡的教養問題，搬出老家租屋的第一年，搬到永康復興國小旁，內人自己帶娃，家中經濟僅靠我剛找新工作的微薄薪水足以度日，但不足以負擔一家三口加上我父親的保險費支出，那段時間存款消耗的飛快。所幸，後來詢問到復興國小附設幼兒園願意收3足歲幼兒，才重新開啟了雙薪模式，止住了血。
好慢姊姊從2009年開始有想要買房的念頭，也認清買房要靠自己的時候，我就開始滿節儉的生活。
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房貸成數並不是以房屋的「成交價」來計算，央行升息房貸支出變高，升息1%增加買房族負擔，買房可貸金額明顯下滑，房市交易量縮，房貸額度不足臨時有資金需求、急需大額周轉金的客戶來說，申請二胎房貸流程簡便快速，二胎房貸的貸款額度20萬~600萬都有、貸款成數則是房屋鑑價的90%~110%不等。
央行緊盯炒房及囤房，去年12月祭出四大房貸限制措施，首度將「餘屋貸款」納入選擇性信用管制禁令，日前更進一步採取行動，要求國銀列報授信明細，未來不管是公股銀行還是民營銀行，都要列報餘屋貸款的金額、承作件數，且每季至少都必須報送一次。
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