東京租金跌 樓價升 日本人鍾意住邊區？
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日圓持續低水，連帶東京近月的租金都向下調整，有報告指6月東京都市圈二手樓價上升，但租金卻是連續2個月下跌。
東京KANTEI早前公佈6月的公寓租金，其中富人區的東京23區每平方米為3,835日元（約230港元），即每呎租金約360日元（約22港元），對比上月下跌0.3％，為連續2個月下跌。
東京圈租金每平方米則下跌17日元（0.5％），降至3,316日元（約199港元），連續3個月下降。租金水平較高的東京都的交易未出現明顯增長。周邊的神奈川縣、埼玉縣、千葉縣，由於樓齡高等影響，租金全部下跌。
其實由於日本人一般都在春季入學及調動工作，現時對於租屋及遷居需求明年下降，業主更傾向降低租金。
至於近畿圈每平方米為2112日元（約127港元），相比上月有輕微上升。大阪府因樓齡較新的公寓招租供應增加，租金兩個月來首次上漲0.2%至每平方米2,385日元（約142港元），與去年同期相比，升幅超過10%。
至於兵庫縣下降1％。連續3個月下降。至 平方米1,698 日元（約101港元），自 2 月以來首次跌破 1,700 日元。中部圈下降2.8％，降至1891日元（約113港元）。
至於6月東京都市區的二手公寓價格按月上升0.1%至4705萬日元（約277萬港元），已連續14個月上升。然而，自4月以來升輻放緩。按縣分，東京增長0.6%至6306萬日元（約371萬港元），神奈川增長1.2%至3494萬日元，（約205萬港元）為兩個月來首次增長，超過4月份的水平。另一方面，大阪府則下降 0.1% 至 3005 萬日元（約177萬港元）。
其實大家又是否知道日本人最想居住哪一區？日本Recruit的住房信息網站「SUUMO」由2009年開始推出的最想居住東京圈排行榜，其中吉祥寺到2015年連續6次排在第一（除2011年3·11日本大地震沒有調查外）由2016年打後，已連續6年排在三甲位置。
從各年齡段來看，吉祥寺在40多歲的人群中人氣排名第二，在30多歲和20多歲的人群中人氣排名第四。2021年以前的調查數據表明，與在40多歲人群中人氣高的吉祥寺相比，20至30歲的人更喜歡橫濱、大宮（埼玉市）、惠比壽（東京澀谷），吉祥寺僅排在第3至6名。
其實吉祥寺是東京有名的商業地區，不過店舖大多是名店，至於20至30歲的人「重視性價比高、過得舒適」，與吉祥寺相比，更喜歡可以低成本生活的街區。
東京KANTEI早前公佈6月的公寓租金，其中富人區的東京23區每平方米為3,835日元（約230港元），即每呎租金約360日元（約22港元），對比上月下跌0.3％，為連續2個月下跌。
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隨著理財資訊的普及，越來越多台灣人不再將資產侷限於台股，而是將視野拓展到國際市場。特別是美國市場，其豐富的理財選擇，讓不少人開始思考將資金配置於海外市場的可能性。
然而，要參與美國市場並不只是盲目跟隨標的這麼簡單，而是需要策略和方式，尤其對新手而言，除了選股以外還會遇到語言、開戶流程、Ap
根據不動產經濟研究所於2024年10月發布的數據，東京23區的新建公寓平均價格已達1億1,051萬日圓，而中古公寓的平均價格亦突破7,000萬日圓大關。這使得購房者愈發關注高性價比的宜居地區。利用Walkability Index（步行便利性指數）評估地區生活便利性，根據不同價格區間、提供了東京..
隨著全球經濟的變化，日本房地產市場逐漸引起投資者和購房者的高度關注。特別是東京，作為日本的首都和經濟中心，其房子價格更是成為了熱門話題。本文將分享日本房地產市場的概況，以及東京房子價格的現狀，並為有意投資者提供一些實用的見解。
對東京不動產有做過一點功課的人應該知道東京有23區。
港區、千代田區、中央區、澀谷區、新宿區，
號稱「都心五區」。
用不動產的行話說就是所謂的「蛋黃區」。
加上豐島區跟文京區後俗稱「都心七區」。
根據2022年1月健美家（一個有名的不動產投資網站）所發表的統計，
也許看完這篇文章您就可以體會日本房東的心情了～東京物業管理公司管理案件分享
東京子是住在東京都的不動產宅建士。
專業就是東京不動產的仲介買賣、租賃、物業管理等跟不動產有關聯的業務。
自從數年前接手管理位於豐島區某處一棟大樓後，
我的日子就不得安寧。
事情是這樣的。
在台灣，擁有一間屬於自己的房子是許多家庭的夢想。然而，隨著房價的飆升，這個夢想變得越來越難以實現。相反地，在鄰近的日本，房價相對較低，但許多人仍選擇租房。這引發了不少人的好奇：為什麼日本人不買房？
台灣與日本房價比較
台灣房價現狀
台灣房價在近年來快速上升，特別是在台北等大都市。根據統計，
我的專長就是幫外國人在東京找到心儀的好住處，包括買房找房。（今天先不談投資買房這塊）
適逢東京搬家大旺季（每年的1月初到3月底），
找房需求高，
最近每天的行程都是在帶看房。
眾所皆知，外國人在東京找房有一些小困難跟障礙存在。
跟房客兩人三腳地找房過程往往在山重水復疑無路，
本篇新聞稿由日商神居秒算總公司旗下專營日本高端房地產租賃的品牌「Modern Standard」發表。
具備豪宅開發案的地區持續吸引市場目光 排名躍升。勝どき力壓其他傳統含金量高的知名地段，奪下2024年日本高收入人士眼中最想住一次看看的宜居地段。
從臺灣投資者角度觀察日本房地產市場，探討投資機會、需求持續高漲的趨勢以及未來市場展望。重點分析東京和大阪市場，以及利率上升與貸款策略調整對投資者的影響。
最近因緣際會幫助了幾位外國人（留學生）成功在東京找到合適的住宿。
除卻心照不宣的排外政策外，
東京找「一般租賃」（非ShareHouse、非帶傢俱月租短租房）其實初期費用經濟壓力不小。
雖然最近要求禮金押金的傾向與十幾年前比較起來已經相對減少，
但條件好一點的高姿態房源（=地點好、房齡年
本文由好好玩授權提供，原文出處在此
東京這麼大，有非常多必去景點、交通對多數人來說也較為複雜，在挑選東京住宿的時候真的很頭痛！今天小編幫大家整理東京住宿中交通方便的旅館、民宿、飯店推薦，不論你想找東京親子住宿、東京特色飯店，還是東京住宿便宜的選擇，看這篇一次搞定！
住宿費用是多少？
東京物價普遍比台
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