【曜看時事】買房學區多打聽

　　少子化讓許多學校減班甚至退場，但熱門學區卻是年年額滿，熱門度高到須提早設籍，近期就有民眾看準台中北屯仁美國小學區而出手800萬元買房，最後卻發現學區劃分卻是四張犁國小，憤而提告仲介業者。

　　其實這類有些殘念的物件還真不少，看房時「這棟房子距離員林國中只要腳踏車五分鐘就到了」，事實上卻是「入戶籍才發現要到3公里遠的埔心國中上學」。

　　聖曜建議，小孩有升學考量的家長務必要打聽清楚學區範圍，因為每個里各有所屬不同學區，而有部份的里會細分到鄰，也就是OO里1~4鄰屬於A學區，OO里5~13鄰卻是B學區。

　　房屋仲介一般來說都會替買方打聽好，但也有像新聞這樣，買了才發現不是自己要的學區的案例。在此呼籲仲介同仁PO物件時，務必要把所屬學區標示清楚，避免不必要的爭議或訟累。

　　買方也最好是自己再三確認才能保障自己的權益。

　　網路上也能自行查詢門牌所屬學區，我會查：OO縣(市)學區。通常各縣市都會有自己的學區平台、或者PDF檔，裡面就會有各鄰里的學區對照表，也可以致電至學校確認，多方比對才能確保房子是你想要的學區。

　　如果有朋友住在心儀學區，也可詢問能否借用戶籍，不過因為我還沒具體操作過，詢問有處理過學區借用戶籍的朋友會比較清楚。

　　彰化縣的學區平台我放在下面供各位參考，有需要的朋友歡迎點閱噢！

　　彰化學校基本資料平台

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