怪怪的？租屋房東想看我身分證 有「自保法」嘸免驚！
更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘
★ 原文連結：租屋簽約被房東要求身分證？ 內行人曝最佳解法：1招自保
在外租屋的民眾最怕遇到的就是詐騙！近日一名女子表示，她最近和房東簽約的時候，對方卻突然和她要身分證，令她感到很疑惑，因為沒有相關經驗，因此發文求問眾人想法？
原PO於論壇「Dcard」上發文表示，最近在外面租了房子，但在簽約的時候，房東突然要求出示身分證，讓她感到相當納悶，因為不確定這是不是租房的義務，於是只好PO文詢問其他人是否也有遇過類似情形。
殊不知貼文曝光後，多數網友都說這是正常情況，勸原PO別太擔心，「正常的，看你有沒有成年，還有確認一些資料」、「正常要噢，檢查房客有沒有前科跟有沒有去嫖妓過」、「要身分證滿正常的，確認身分而已」，也有人說「可以跟房東要，還要請出租人提供建物所有權、土地所有權正本或影本，然後核對上面名字正不正確，如果是代理人，麻煩請他也要提供，不然台灣一堆詐騙跟二房東」。
還有內行人指出，若原PO擔心個人資料遭到有心人士利用，可以將身分證影印，並在上面寫下「僅供租屋使用」為最佳解法，「如果是要你的身分證影本，你可以在上面寫『限租屋用』」、「我遇到的都是給影本，然後我會在上面寫僅提供租屋使用就好」、「可以給影印本就好，上面要寫僅租屋用，保護自己」。
事實上，房客若想保障自身權益，也可以要求房東提供證明文件，根據《住宅租賃定型化契約》應記載事項第11點，簽約前出租人應出示身分證、有權出租本租賃住宅之證明文件，或其他足資證明身分之文件，供承租人核對。
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在房屋出租的過程中，專家建議房東應該公證首份租約並附加強制執行條款以保障雙方權益。雖然這樣可以防範許多糾紛和租霸事件，但公證的時效性和執行效率仍然是問題。租約結束後的強制執行雖然有保障，然而在租約存續期間，就可能遭遇違約問題。因此，本文將探討公證的必要性及提出更有效的處理建議。
公司租房子前一定要做足功課，除了房屋所在的路段、租金之外，簽租約前還必須確認房東身分、房東個人稅增加多少？ 免租裝潢期、簽短約還是長約?
另外還有租金扣繳與補充保費的問題，經由我們介紹的判斷三流程，分別是房東身分、租金金額、是否含稅，就可以快速釐清公司租屋的稅費疑難雜症。
若你不是霸氣外露土財主都用全額付款，而是要申請房貸的房奴，在簽約時最重中之重，肯定一定該要注意的就是，記得要請代書幫你填上這一條但書。
若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！
租賃契約是租房或租用商業空間時不可或缺的重要文件。無論是房東還是租客，了解並熟悉租賃契約的細節，都能有效地保障自己的權益。本文將為你詳細解析如何在簽訂租賃契約時保護自己的權益，並提供一些實用的建議和注意事項。
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不論你是將要到日本念書、打工度假，還是工作，首先要解決的就是住宿問題。
在台灣租屋，通常都會附上傢俱和基本家電，像是書桌、冰箱、衣櫃等，租屋族只需要帶著自己的行李和家當。
但在日本，還得繳交押金、禮金、手續費等，日本租屋學問大，這篇文章就來告訴大家，在日租屋該怎麼選，還有哪些跟台灣不同的地方！
與其花時間對付租霸不搬家也不繳房租，最好在租屋前就做好保護，慎選房客！大多數可憐之人必有可恨之處，寧可不租也不要自找麻煩，請神容易送神難，遇到賴皮房客，不繳房租，就算押金扣完了，死皮賴臉跟你玩『人肉鹹鹹不然你是想怎麼樣』時，你就頭痛了。還有就是一定要做租約公證雙方才能有法律上的保障。
抵制惡質的租
第一次租屋總是既期待又害怕受傷害，到底看房時到底應該注意哪些事情，才可以避免踩雷，住到心儀的房子呢？就讓芽芽跟大家娓娓道來！
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