當租屋遇到房仲用騙的，建議直接提刑事告訴｜矮袋鼠律師

最近一個月，適逢台電漲價，越來越多小夥伴私訊問我，跟房東有爭議時，該如何處理比較好？甚至更進一步詢問，是因為被不知道姓名的房屋仲介員詐騙，所以才誤簽租約。
回顧上次的文(電價調漲，房東這個月把我電費調到7塊錢，我能怎麼保護自己？｜矮袋鼠律師｜方格子 vocus)，我提了大概有2個方式保護自己：

這樣的好處是，有公正第三方出面保護消費者，識相的房東，都會願意配合處理。不過如果你的房東不是職業房東，或是沒有仲介，消保官依法可以不處理你的案件，你恐怕得不到保護。

這樣的好處是，在調解委員會達成和解，可以馬上獲得強制執行的效力，未來若房東不願意歸還押金，你拿著和解筆錄去法院強制執行，不怕拿不回你的摳摳。

然而，到調解委員會有如在碰運氣，你永遠無法知道調解委員是否會站在你這邊說話，又或是站在房東那邊敲邊鼓，因此，雖然調解委員要遵守公平公正公開的規定，但在實務運作上，難保不會有你無法控制的情形發生。

因此我現在要補充一種方法，是上次沒提到的，就是當仲介或房東有「詐騙」的情形發生時，各位小夥伴不妨直接提起刑事「詐欺罪」的告訴，一方面能知道對方真實姓名，另一方面也是逼對方出面。

而且，若能成功取得起訴書，更可以做為民事訴訟上極為有利的證據，對於保護自己的權益成功率就會大大提高。

今天介紹的三種方式，都是不需要繳交裁判費的，至於怎樣能提起詐欺罪告訴，以及如何提高告成的成功率，我們就留待日後說明。

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