付費限定文章[房產3]囤房稅是不是痴人說夢話? 以房養老好嗎?
大綱:
1.什麼是囤房稅
2.囤房的情況
3.囤房問題有限?
4.速提囤房稅
5.囤房稅意見調查
6.囤屋族怎麼看?
7.政府健全房地產市場政策
8.以房養老好嗎?
語音網誌: https://sndn.link/willyfc5566/iDj3T3
什麼是囤房稅
參考政府頒訂的房屋稅條例，將住家用房屋，區分為「自住」及「非自住」，「自住」限三戶，稅率為1.2%；第四戶起則屬於「非自住」、囤房，由各地方政府視所有權人持有的房屋戶數，自行訂定1.5%至3.6%的差別稅率。
由於房產越多，稅負越重，俗稱「囤房稅」，計算方式是以「稅基」乘以「稅率」。其中，稅基指的是公告房屋的現值，由房屋造價、折舊率、路段率與面積相乘得出。
囤房的情況
以行動支持創作者！付費即可解鎖
本篇內容共 3758 字、0
則留言，僅發佈於投資小白貓之旅你目前無法檢視以下內容，可能因為尚未登入，或沒有該房間的查看權限。
你的見面禮 Premium 閱讀權限
只剩下0 小時 0 分
11.7K會員
603內容數
投資小白貓之旅，期望用投資新手的觀點看待投資。就像貓咪吃飽睡得很安穩?睏霸吃罐罐，買股的你就該這樣。平時會看投資理財的金融書籍等，也希望與大家分享，這邊主要收錄我的價值投資研究、節目文稿、EXCEL投資工具等、新手投資觀念、讀書心得等。
留言0
查看全部
威利財經生活隨筆的沙龍 的其他內容
你可能也想看
創作者要怎麼好好休息 + 避免工作過量？《黑貓創作報#4》午安，最近累不累？
這篇不是虛假的關心。而是《黑貓創作報》發行以來可能最重要的一篇。
是的，我們這篇講怎麼補充能量，也就是怎麼休息。
2024-06-29
防曬產品係數測試報告彙整(2024年)從2014年起，自己對於市售防曬產品的效能產生了濃厚的興趣。因為當時候發現不少產品的防曬係數其實標示是有問題的，像是原本應該是人體測試的SPF與PA數值，實際上沒有做，只用機器測試的數據來充當，但這兩者卻有很大的差異。像是防曬係數其實有強度、廣度與平均度三個面向需要一起判斷，但多數廠商並沒有完整標示
2023-04-27
走向 AFP 之路 #18<稅額省下170萬！房產過戶給子女，節稅方法有哪些？這3招學起來>摘要
房產過戶給子女的 3 種方式
由於夫妻之間無贈與稅問題，因此先將房產部分產權過戶給配偶，然後 2 人分別贈與給子女，這樣就能贈與高達 244x2 = 488 萬的免稅額
將房地分割，每年贈與給子女
出售給子女，這樣父母雖然要繳一點房地合一稅，但未來子女在出售時，成本會被拉高，所得變少，
2024-06-09
咖啡因可以防衰老？ 3 款咖啡因產品實測推薦！早晨一杯咖啡不僅能啟動你的大腦，咖啡因同樣能「喚醒」你的肌膚。許多保養品現在也加入了咖啡因成分。今天，我們將來探索咖啡因在護膚上的效果及推薦產品！
2024-05-16
馬來西亞房產投資推薦！大樓3房2衛，交通方便，投報率高這篇文章介紹了一個面積為1324平方英呎/37.2坪的馬來西亞公寓物件，提供詳細的房屋資訊、交通資訊、公設設施等。並且強調了其投資潛力，對於想在馬來西亞投資出租的朋友們來說是個非常值得考慮的物件。
2024-03-06
【低基期潛力房產!】馬來西亞柔佛州新山市-3深圳與香港之間的關係套用在馬來西亞柔佛州與新加坡是極度相似。
一個腹地遼闊，各項發展較後起步；一個土地狹小，但經濟發展高度領先。
如果細細盤點，新加坡與柔佛州就像是對絕佳伴侶，各擁有著對方缺少的那一塊，只等著有天能被湊合成一個完整互補的經濟圈。
2024-02-21
如何預防背部痘痘的產生？分享3個小技巧面對背部痘痘的困擾，預防總比治療來得重要，今天提供日常生活中可實行的預防小技巧，趕快筆記下來！
2023-12-18
【內在空間設計】多用途的空間真的適合你嗎？我的客廳可以看電視又是小朋友的遊樂場！ 我們家的餐桌是寫作業又是吃飯的空間？這是你們家的現況嗎？在這樣多用途的空間裡，與你使用前的想像一樣嗎？還是你心裡也有一些些煩躁感？
2022-10-15
在新冠疫情下日本居民對房產有不同看法，中古公寓大廈買氣增!疫情影響下日本房價是上升還是下降?答案是日本在與新冠病毒共存的前提下中古公寓大廈市場價格持續上升中。2021年，大東京地區新建大樓售價平均上漲2.9％，達到6260萬日圓（55萬美元或1522萬元台幣），創新高，1990年創下的前次記錄是6123萬日圓（1489萬元台幣）。
2022-03-03
人生是否需要擁有房產我們討論過了金融產品的投資與保險產品的基本規劃，也探討過了房地產投資方式，但自己或家人總是需要一個居住的地方，成立自己的家庭以前還可以跟原生家庭住在一起，結婚之後就很有可能需要自己搬出去住，組織自己的家庭，又或是離開原生成長的城市到另外一個城市工作，剛開始應該是租房子，但如果有打算長期在此城市
2021-12-03
〔影片〕【房子不是負債！”這3種房貸”幫你把房產變現金】貴哥來開講#9「Hello 大家好！我是貴哥，歡迎來到貴哥來開講 ，貸款有好事，今天要跟大家分享的是-活化不動產的三種方法」。
1. 活化不動產的方法
房子已經有貸款了，還想要再取得資金的方法有增貸、轉增貸、二胎房貸。
房屋增貸
增貸就是跟原貸款銀行提出增加貸款申請，假設原貸款800萬元，繳到現在貸款剩50
2021-10-26
政億聊聊，location怎麼看，日本房產是一分錢一分貨嗎？2019年2月帶老婆去日本簽我第二間房產的過程，以我老婆逛街心情變化案例，來分享日本房產區域環境的差異，與所產生的價格變化，說真的，當下老婆的擔心，真的有嚇到我...........
馬上就進入到3月，不知道為何在這日本房產單位的時間總是不夠用，也過得特別的快，因為自己是民國92年進入信義房屋至今，
2021-05-28