付費限定

升息環境下的營建類股Q3表現

閱讀時間約 1 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。

升息下,只剩下剛性需求的營建類股

升息,會讓敏感的房地產投資客跑掉,市場就剩下剛性需求。《興富發:房市價漲量穩1300萬剛性產品未來主流
什麼是剛性需求?
是指不包含投資客的實際居住需求戶。
簡單來說,這幾年房地產大好,建商紛紛獵地,賺了一些,就買更多地、蓋更多房子,可是還沒有賺更多的時候,卻又回到了升息循環,看來未來兩三年可能會很艱困。
Q3財報剛出來,於是我打算觀察相關營建類股的發展,陸續撰寫了《皇翔,賣手中保留戶》、《房市逆風下的營建類股》、《興富發準備配息了》、《興富發的評價
上一篇《房市逆風下的營建類股》,寫了獲利看起來很好,但營業活動現金流不是很好。

一檔一檔看

以行動支持創作者!付費即可解鎖
本篇內容共 683 字、0 則留言,僅發佈於理財幼幼班:慢賺就是穩賺你目前無法檢視以下內容,可能因為尚未登入,或沒有該房間的查看權限。
    avatar-img
    1.6K會員
    787內容數
    這個出版專題的內容能讓大家在實際操作的過程中,看看我是如何克服心魔,或者是無法克服心魔的窘態,正如同災難投資法那本書,並不是一本歌功頌德自己的投資法有多厲害,而是誠實地面對自己如何從不斷的犯錯中,找出問題的關鍵,並逐漸改善自己個性的缺失,也讓自己投資報酬率愈來愈好的過程。
    留言0
    查看全部
    avatar-img
    發表第一個留言支持創作者!
    Jackie Chien的沙龍 的其他內容
    龍邦拿下泰山之謠言不斷 之前寫了一篇<泰山,董監改選結束了嗎?>,當時評估今年暫時沒有董監改選行情,所以持股有調節了一下;惟市場傳言依舊不斷,導致股票價格十月底迄今,呈現大幅度波動的態樣,請參考下圖。 焦土政策出招 12/2,泰山經營層又做出兩個公告,其一為預估資本支出案約新台幣14.48億元,其二
    原來...大腦要拐彎才能記起來 昨天,12/3,下午在台灣法學基金會上一堂「國考申論題」課程。 第一位同學小毛(化名)早早就來,聊了一下,得知上一次有在臺北市立圖書館永建分館聽過我講授的法律記憶法。 聊著聊著,對於記憶法的核心基礎「記憶宮殿」(Mind Palace),彼此都認同單純學習「記憶宮殿」
    18.94坪,開價1,600萬元 今天一位學生跑來問我,表示仲介受委託要賣皇翔保留戶,13年的房子,十樓以上,房型可參考此網址。 參考一樣的房型18.94坪,開價1,688萬元,這位學生接到的價格1,600萬元,似乎開價比較低。可是參考實價登錄的價格,才1,320萬元,似乎又貴了不少。 姑且不論房價
    最常被問的兩個問題 這次選舉,我最常被問到的問題有二: 台北市長誰當選? 桃園市,張善政會當選嗎? 本來已經不問世事已久,政治、宗教的問題很不想碰,不過大家一直想知道答案,我就大概看了一下;當時,陳時中遇到了叩叩姐事件,一個月前,數據顯示蔣萬安躺著選,從選舉結果57萬:43萬,說躺著選也不過分。 很
    升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
    今天早上翻了一下媒體報導:外資11月買超、10月賣超的「外資認錯回補股」有華新、台積電、寶成、榮剛、英業達、嘉聯益、台達電、緯創、台塑、佳世達、華通、華邦電、台化、欣銓、世界、金像電等16檔。<萬五急先鋒 16檔外資認錯回補 氣勢壯> 因為季報資料剛整理完沒有多久,所以這些股票中挑個一檔華新(股票代
    龍邦拿下泰山之謠言不斷 之前寫了一篇<泰山,董監改選結束了嗎?>,當時評估今年暫時沒有董監改選行情,所以持股有調節了一下;惟市場傳言依舊不斷,導致股票價格十月底迄今,呈現大幅度波動的態樣,請參考下圖。 焦土政策出招 12/2,泰山經營層又做出兩個公告,其一為預估資本支出案約新台幣14.48億元,其二
    原來...大腦要拐彎才能記起來 昨天,12/3,下午在台灣法學基金會上一堂「國考申論題」課程。 第一位同學小毛(化名)早早就來,聊了一下,得知上一次有在臺北市立圖書館永建分館聽過我講授的法律記憶法。 聊著聊著,對於記憶法的核心基礎「記憶宮殿」(Mind Palace),彼此都認同單純學習「記憶宮殿」
    18.94坪,開價1,600萬元 今天一位學生跑來問我,表示仲介受委託要賣皇翔保留戶,13年的房子,十樓以上,房型可參考此網址。 參考一樣的房型18.94坪,開價1,688萬元,這位學生接到的價格1,600萬元,似乎開價比較低。可是參考實價登錄的價格,才1,320萬元,似乎又貴了不少。 姑且不論房價
    最常被問的兩個問題 這次選舉,我最常被問到的問題有二: 台北市長誰當選? 桃園市,張善政會當選嗎? 本來已經不問世事已久,政治、宗教的問題很不想碰,不過大家一直想知道答案,我就大概看了一下;當時,陳時中遇到了叩叩姐事件,一個月前,數據顯示蔣萬安躺著選,從選舉結果57萬:43萬,說躺著選也不過分。 很
    升息下的營建類股 最近因為國際升息壓力,房地產交易量有所下滑,對於營建類股來說產生壓力。 為什麼說營建類股會有壓力呢? 因為營建類股屬於高槓桿的產業,借款較高、存貨也不低,如果遇到房市逆風,想買房的人紛紛縮手,投資客退潮,在償還借款的壓力下,就有將存貨轉成現金的壓力;換言之,房市逆風,還是要想辦法把
    今天早上翻了一下媒體報導:外資11月買超、10月賣超的「外資認錯回補股」有華新、台積電、寶成、榮剛、英業達、嘉聯益、台達電、緯創、台塑、佳世達、華通、華邦電、台化、欣銓、世界、金像電等16檔。<萬五急先鋒 16檔外資認錯回補 氣勢壯> 因為季報資料剛整理完沒有多久,所以這些股票中挑個一檔華新(股票代
    你可能也想看
    Google News 追蹤
    Thumbnail
    這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
    Thumbnail
    11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
    Thumbnail
    Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
    Thumbnail
    SURL 是由 4 個 1998 年生的好朋友組成的韓國獨立樂團。從 2023 年到現在,SURL 不只於去年迎來疫情後在台灣的第一場演出,之後更頻繁來台參加 ISLAND 音樂祭和大港開唱。這麼愛台灣粉絲的 SURL,也將在 6 月帶著全新專場回到台灣!
    Thumbnail
    「穩中翻倍」專欄每月分享至少 4 篇個人研究心得與觀念分享(含週報), 本人為自行研究,資訊均來自網路並自行統整、總結。 目的是作為投資領域之學術研究與知識交流,未有推介股票之意圖與行為,亦未對證券價值進行分析,內容絕無任何目標價及買賣建議,請讀者務必詳閱「免責聲明」,投資有風險,本文內容不建議
    Thumbnail
    前言 好不容易經過了先殺債再殺股的血色十月,學徒自家也被新裝修的浴室水管漏水搞得雞飛狗跳。在付了一大筆贖金與半個月的等待後終於能舒服的在浴缸裡泡個澡、寫寫文章,生命再度從熱水中得到救贖,繼續我們十一月的筆耕人生。 鮑威爾再次按下升息暫停鍵 這次的美聯儲議息會議FOMC行禮如儀的如同市場預期再次
    信中的聲音安靜了。 訊息已劃下尾聲。 鏡中湧出的光流,也從原本濃郁的蜂蜜金黃轉變為淺黃色。時間仍維持著靜止,泰倫斯凝望著澄莉。她蹲在光流下,一動也不動。         是崩潰了吧?那樣的背影十分落寞,像一夢不醒的行屍走肉,也像失去動力的船隻,最終撞上礁岩。 那把綠色吉他滿佈旅途上的傷痕與磨
    Thumbnail
    2023年8月進入農曆7月,「度小月」下,歐洲車反而傑出,銷量同期擴張5.59%,地盤擴張No.1,日本進口車3.19%是No.2。(文/張維) 2023年8月銷量不若預期?慶幸「挺住」了近3年最佳8月紀錄。 據統計,2023年8月台灣轎車總銷量2萬9,305輛,同期成長3.7%,國產轎車1
    Thumbnail
    市場情緒只留在當下短暫的時間,很快就會有別的事件來取代,用市場新聞的氣氛理解股市,無助於中長期投資,甚至會迷失在短線的波動而忽略中長期的價值。
    Thumbnail
    這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
    Thumbnail
    11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
    Thumbnail
    Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
    Thumbnail
    SURL 是由 4 個 1998 年生的好朋友組成的韓國獨立樂團。從 2023 年到現在,SURL 不只於去年迎來疫情後在台灣的第一場演出,之後更頻繁來台參加 ISLAND 音樂祭和大港開唱。這麼愛台灣粉絲的 SURL,也將在 6 月帶著全新專場回到台灣!
    Thumbnail
    「穩中翻倍」專欄每月分享至少 4 篇個人研究心得與觀念分享(含週報), 本人為自行研究,資訊均來自網路並自行統整、總結。 目的是作為投資領域之學術研究與知識交流,未有推介股票之意圖與行為,亦未對證券價值進行分析,內容絕無任何目標價及買賣建議,請讀者務必詳閱「免責聲明」,投資有風險,本文內容不建議
    Thumbnail
    前言 好不容易經過了先殺債再殺股的血色十月,學徒自家也被新裝修的浴室水管漏水搞得雞飛狗跳。在付了一大筆贖金與半個月的等待後終於能舒服的在浴缸裡泡個澡、寫寫文章,生命再度從熱水中得到救贖,繼續我們十一月的筆耕人生。 鮑威爾再次按下升息暫停鍵 這次的美聯儲議息會議FOMC行禮如儀的如同市場預期再次
    信中的聲音安靜了。 訊息已劃下尾聲。 鏡中湧出的光流,也從原本濃郁的蜂蜜金黃轉變為淺黃色。時間仍維持著靜止,泰倫斯凝望著澄莉。她蹲在光流下,一動也不動。         是崩潰了吧?那樣的背影十分落寞,像一夢不醒的行屍走肉,也像失去動力的船隻,最終撞上礁岩。 那把綠色吉他滿佈旅途上的傷痕與磨
    Thumbnail
    2023年8月進入農曆7月,「度小月」下,歐洲車反而傑出,銷量同期擴張5.59%,地盤擴張No.1,日本進口車3.19%是No.2。(文/張維) 2023年8月銷量不若預期?慶幸「挺住」了近3年最佳8月紀錄。 據統計,2023年8月台灣轎車總銷量2萬9,305輛,同期成長3.7%,國產轎車1
    Thumbnail
    市場情緒只留在當下短暫的時間,很快就會有別的事件來取代,用市場新聞的氣氛理解股市,無助於中長期投資,甚至會迷失在短線的波動而忽略中長期的價值。