升息下,只剩下剛性需求的營建類股 升息,會讓敏感的房地產投資客跑掉,市場就剩下剛性需求。《興富發:房市價漲量穩1300萬剛性產品未來主流》 什麼是剛性需求? 是指不包含投資客的實際居住需求戶。 簡單來說,這幾年房地產大好,建商紛紛獵地,賺了一些,就買更多地、蓋更多房子,可是還沒有賺更多的時候,卻又回到了升息循環,看來未來兩三年可能會很艱困。 Q3財報剛出來,於是我打算觀察相關營建類股的發展,陸續撰寫了《皇翔,賣手中保留戶》、《房市逆風下的營建類股》、《興富發準備配息了》、《興富發的評價》 上一篇《房市逆風下的營建類股》,寫了獲利看起來很好,但營業活動現金流不是很好。 一檔一檔看