房市,房事
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曾經有個工匠的故事～有個老工匠,因為工作一輩子,到了年老該退休時候,老闆很是捨不得,因為工匠的手藝太好了,完成了不少傑作,幫老闆賺了不少錢。所以老闆請工匠在為他做最後一件,雖然工匠很為難,但想說也是最後一件了,便開始風風火火的動工了。由於,這是工匠應老闆最後要求而做的,所以也勉為其難的草草完成。到了完成的那天,工匠向老闆報告完成,並打算離開時,老闆對工匠說:其實,一直以來,我都十分賞識你的工藝,所以為了答謝你,這棟房子是我特別要送給你的退休禮物。工匠一聽,十分懊悔,一直以來他都兢兢業業的完成每一個作品,卻因為最後這一個作品,不僅毀了自己的聲譽,也很後悔草草了事完成自己以後要住的房子。
最近常去看屋,預售屋,成品屋,二手屋(雖然,房子貴不可言,但總會有天有間適合自己的房子,多看房子也才知道自己要的是什麼),除了欣賞建築者的創作外,也去理解格局規劃的想法,而每天上班,我都會經過的一個區塊,有棟已經蓋了許久的屋子,在休停好一陣子後,火速蓋好了,正在想會是何人來住時,竟發現...
原來這棟房子要賣!!
站在買主的立場,我會希望格局巧思是適合我的(廢話,這是大家的理想),但有時候買房並非我們出門前想的一切美好,而是有很多變數,和退讓。
比如說,你就喜歡這個地段,但這裡的房子沒有電梯。又比如說,這房間格局你都很滿意,偏偏這裡的房價貴得驚人,就算喜歡,也要等下輩子再來買。
但這些賣方就算明白理解,也還是照著他們的設計圖來謀劃。
在無法達成雙方共識的時候,只能花點錢 老屋翻修 了。
最近的週末假日總是會期待收看 住宅改造王 這個節目,這節目是由日本一些知名的裝修師傅,室內裝潢設計師們的改裝節目(等同看台灣版的 幸福空間)。
之所以 住宅改造王 吸引人的原因,是大部分解決很有空間困難的家庭。你可以想像一間浴室居然只有大型冰箱般的大小空間,然,正想洗澡的時候,有人開門進來這窄小的浴室是因為廁所門在裡面,一定得從浴室進去(超誇張),這在台灣是多不可思議的空間。
因為每集都是在解決像這樣有困擾的家庭,所以當設計師理解他們的需求,及將有限空間格局改造,除了解決兩代生活的問題,一家5口的問題,還有原本空間利用不良的問題,在改造後,換然一新就不用說了,重點是改造後的空間適合當下的生活以及未來可能10年,20年都不需再更改的格局。
有些人買房子,買的是未來,那真的一輩子都在看房子。也許你會說,當然要把未來算進去,房子又不是2~300元台幣就可以買得到的,得好好算計算計。可,我說,如果真的是要買房,就買當下的經濟基礎,當下的人口結構,你會比較輕鬆些,萬一如果再沒能力買房,但還好,你已有房,雖然小的很可以。但如果你突然飛黃騰達,就直接換屋拉,毫無懸念。
但,很多人無法接受這點。
我也理解你無法接受的點,人,誰不希望一開始就都準備好,可你從來沒算計過你沒準備好的部分,那就是離婚率的居高不下,而很多因素都是來自於錢。
談戀愛的時候,有錢又有閒,可一旦決定結婚了,很多花錢的事就都跟著來了,還有工作,如果我們是可愛的上班族,就要擔心會不會被裁員,在什麼年紀被裁員,無論你接不接受,裁員,不是你決定的。
選擇當下做的決定吧!
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（一）建案位置與現況
（二）改建後建物
（三）預估更新後之建案
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