四月第二周（至04/16）更新進度報告～與諸位墨筆「緣字書」，天不老人不負～「方格子」發文一周年，僅以「緣字書」記行
2023/04/10閱讀時間約 10 分鐘
投資理財內容聲明
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另有資料補充於本文兩個附篇：
☆《蛙蛙宅急便》我不願讓你一個人，一個人在人海浮沉；我不願你獨自走過，風雨的時分～感謝諸位風雨如晦中陪伴本蛙執迷不悔
¤《青蛙亂呱。聒噪慎入》淚未乾，心未涼，是什麼依然在滾燙，入陣曲，伴我無悔的狂妄～本蛙單純嘴巴大、舌頭長，還全身都有毒
三月營收金管會同意可延長至4月12日公布
呃，那就表示今晚不用急著發文，可以隨便呱呱呱，咳咳，抱歉，太興奮被口水嗆到……然後追劇【山河之影】，這可是咱大明王朝錦衣衛可割可棄的一段瞎掰故事。
財報要橫向／縱向比較才有意義，迄今公布的家數太少，明日一起發文。
呱，本蛙是出名的「剛愎自用」、「我行我素」，還好【老天爺】，呃，是【天公伯】總算給本蛙幾分薄面，晶華酒店營收沒讓諸位失望。
習慣用Common sense 投資，踢一次鐵板可能就讓你從股市畢業，怎麼都忽視到「剛性需求」存在，那就是「國際商務客」，台灣對外鎖國將近三年，不可能都用視訊維持長線商機，「國境開放」一定是商務客，他們沒有辦法考慮機票多貴、住宿多貴，他們就是是來找商機、談商機的，而且如果涉及公務處理或是商業展覽，通常會住宿在「首都圈」。
大概也只有本蛙跟你不斷囉嗦「國際觀光酒店」及「休閒觀光酒店」差異，要你別把蟾蜍當青蛙，呃，長青春痘青蛙。
♤國際客回流了 晶華國際酒店集團首季營收創高 2023年4月10日
♡這家指標飯店說話了！住房需求爆棚「商務復甦快到超乎預期」2023/03/27
《盜井筆記》發文進度
●20230413司空見慣渾閒事，斷盡江南刺史腸～可以對營收無動於衷，但不要忽略隱藏的關鍵訊息～如何觀察營收有技巧
20230415 11:35 全文完
○20230415回首向來蕭瑟處，歸去，也無風雨也無晴～長期投資不是存股，緣分已盡也要斷捨離～切老與新麥的七年之癢
20230416 01:35 全文完
這個題目早就訂好了，一篇是三月份營收檢討，如果發生重大意料之外情事，或許擴張為兩篇。
另外本周有雄獅旅遊／雲品酒店法說，會整理成一篇，探討目前旅行社／觀光酒店的消長現況。
《逃蛙園記》發文進度
■《房地產特輯。貸款篇上》不是天晴就會有彩虹，所以你一臉無辜，不代表你懵懂～房貸申請的眉眉角角你要懂
20230411 01:00 全文完
□《房地產特輯。貸款篇中》想走出你控制的領域，卻走進你安排的戰局 ～房貸申請的「魔鬼」都在細節裡
20230416 14:00 全文完
如果營收公布還跟上個月一樣，不到最後一刻不上架，本蛙另外準備一篇『房貸申請的眉眉角角』，先同步於《盜井筆記》／《逃蛙園記》發行，這篇很實用。
其實這篇早預告過，實際資料提供者是銀行負責承貸人員，但受限於銀行內規不得兼職，呃，只好讓「不知雪の蟬」接手整理，他又騙到稿費了，嗚嗚嗚，怎麼好事都是他的。
這位可號稱行裡「房貸萬事通」，最喜歡研究各式疑難雜症，在這家素以保守／龜毛的銀行裡，負責過濾及精挑客戶及物件，一樣是咱五位數邀稿被拒絕，但是理由咱倒是能接受：建商幾百萬利益都沒收了，哪有吃芝麻掉燒餅的道理。
另一篇：新北市廣告中「都廳大院」所在『先嗇宮站』，本蛙有更好建議地點。
是「緣字書」……緣分無字的書，但求與你同著
「方格子」發文一周年，僅以「緣字書」記行
落花捎軟語 風起問菩提
嘴角彎彎小端倪 眉目出落新趣
緣字正提筆 相思便淋漓
誰的傾城笑 人間雨
流年入骨了相思木 零落於相思處
害相思不得相思 相思幾多篇幅
緣分無字的書 墨香情深地讀
寫夢話幾番徹骨
最怕 一個人悟
離愁搖疏影 細看是佛鈴
空有美景良辰去 好個緣字難覓
一眼一花期 相思無窮極
誰的人間雨碎一地
流年入骨了相思木 零落於相思處
害相思不得相思 相思幾多篇幅
緣分無字的書 墨香情深地讀
寫夢話幾番徹骨
最怕 一個人悟
世事荒涼了相思路 踱幾圈相思步
醉相思不已相思 天不老人不負
緣分無字的書 但求與你同著
畫惆悵與悲共舞
本來 愛別離苦
嘴角彎彎小端倪 眉目出落新趣
緣字正提筆 相思便淋漓
誰的傾城笑 人間雨
流年入骨了相思木 零落於相思處
害相思不得相思 相思幾多篇幅
緣分無字的書 墨香情深地讀
寫夢話幾番徹骨
最怕 一個人悟
離愁搖疏影 細看是佛鈴
空有美景良辰去 好個緣字難覓
一眼一花期 相思無窮極
誰的人間雨碎一地
流年入骨了相思木 零落於相思處
害相思不得相思 相思幾多篇幅
緣分無字的書 墨香情深地讀
寫夢話幾番徹骨
最怕 一個人悟
世事荒涼了相思路 踱幾圈相思步
醉相思不已相思 天不老人不負
緣分無字的書 但求與你同著
畫惆悵與悲共舞
本來 愛別離苦
不只是咱這個「假文青」傻瓜青蛙，恐怕連方文山都寫不出這樣的詞，追了快一年「三世三世枕上書」，這個假期終於追完，呃，看了一年，沒辦法，大部分時間都在趕稿。
到「方格子」滿一年，留下266篇文章（兩篇改寫還未重新丟上），將近200萬字，超過「紅樓夢」字數兩倍半，幾乎除了上班就在寫稿，總希望自己進步的過程中，能為諸位帶來更多啟發，感謝諸位，在咱在cMoney遭受不公平待遇時，能夠無私真心相挺。
離愁搖疏影 細看是佛鈴 空有美景良辰去 好個緣字難覓
呃，不說的，都是在等4月13日「國安基金」退場決定，因它扭曲了市場，很多標的無法推薦。
但最怕的是……很多觀念，只有本蛙一個人悟。
緣分無字的書 墨香情深地讀 寫夢話幾番徹骨 最怕 一個人悟
基於這段緣分，本蛙敢與這世界為敵
本蛙從未誇張金融股的風險與存股觀念的謬誤
咱對於反對「存股」觀念，有種殉道者式的堅持，因為這個觀念太荒謬了～居然假設一家企業（特別是金融企業），未來30、40年仍將穩定發展、持續高額配息，要你無論多空都把錢當定存般存入，然後說可以靠這個致富、可以靠這個安享晚年。
仲尼曰：『始作俑者，其無後乎！』～孔老夫子罵的就是這種人渣，別在那裡自欺欺人，為了自己名與利，昧著良心斷送他人人生。
一群不要臉金融界小丑……
看看事實是什麼，看看所謂穩健的金融股，背後經營真相是什麼。
拉警報！5產險資本適足率負數 4家須立即再增資 2023/04/07
防疫險拖累！新安東京3月底宣布減資132.9億元 資本額只剩3000元
根據金管會統計，截至目前為止，已向金管會申請增資，且獲核准並完成金額共計1125億元，包括：國泰產200億元、中信產155億元、富邦產150億元、新安東京280億元、和泰產260億元及兆豐產80億元。
■東京新安海上保險
新安東京海上保險去年增資280億元，今年增資80億元，RBC還是不到200%，決議減資99.99%，資本額只剩3000元，還要再增資，公司表示金額不方便說～等於先實質倒閉，挹注資金重新再玩起。
□富邦產險
國內最大富邦產險，去年增資150億仍舊不足，被勒令第二度增資160億，當它獲利連續超越一股本時，本蛙曾狠狠批判富邦金控，說它藏匿了很多問題虛增獲利，很多人不以為然發文批判，現在證明是反駁者看不懂金控財報，在哪裡演戲裝懂，現在只能裝龍裝蝦。
小心「投資網紅」將是未來超級災難
『眼球中央電視台』的【視網膜】陳子見，決定停播「央視一分鐘」～這可是咱唯一訂閱的YouTube 頻道～看完理由心有戚戚焉。
有柴犬的主人應該懂，訂閱都是為支持【神獸柚子】，咱家狗兒子都是相關商品。
「眼球中央電視台」5/31確定停更！視網膜證實親曝「關台原因」：繼續下去流量一定好，但是...
他坦言，當初一群人懷抱著理想開設頻道走政治嘲諷喜劇路線，隨著公司逐漸發展茁壯、越來越商業化，和製作人「動眼神經」面對公司經營發覺創作時間明顯減少許多。
雖然繼續迎合平台演算法、部份網友的喜好製作影片，流量一定會好，可同時也會開始彈性疲乏，製作人「動眼神經」也吐露心聲感嘆「心很累」。
看著直網路播與訂閱影片日漸興起，本蛙應該是文字投資評論的「最後武士」了，除非找到新的詮釋方式，本蛙不擬進入影音平台，因為投資不可能速成，這樣獲得的知識沒有系統，偏偏投資最需要重視細節，遲早害人傾家蕩產。
青蛙總是鼓著大肚子，咱也不在乎是否「一肚子不合時宜」。
畢竟這年頭願意，也能夠一年寫出超過兩本『紅樓夢』厚度的財經評論者，可能是空前絕後了……
現在影音平台高談存股跟房地產的，一心逐利者遠多於有心人。
諺曰：「千金之子，不死於市。」此非空言也。故曰：「天下熙熙，皆為利來；天下壤壤，皆為利往。」夫千乘之王，萬家之侯，百室之君，尚猶患貧，而況匹夫編戶之民乎！
放心啦，就算咱直接罵「三字經」，他們也不敢回嘴，只好尷尬當作沒看見，不信你親自拿去給他們看，這些人模人樣者，都是見人說人話，見鬼說鬼話，其實很知道自己真實本事多少，不會敢對上本蛙，最後被修理到「退出江湖」。
呵呵呵，他們早都看過了，決定「保持距離，以策安全」～因為咱嘴巴大、舌頭長，還全身都有毒。
咱倒是很期待，那個敢跟本蛙挑戰專業看看，就談「存股」及「房地產」，小心別到時被揭穿西洋鏡、平白丟人現眼，接下來生意難做。
超過九成的「投資網紅」談「存股」及「房地產」，是因為現行法令下，談論這個不會犯法，主管機關不會開罰，也不會被人質疑鬧場，就是利用「網紅」的人氣及知名度，訛大家訂閱文章及影片的錢，懂不懂這些都不重要，私下拿的都是建商及房仲的金錢與利益，真不知道這些「投資網紅」道德下限。
天高皇帝遠，還是先談談那位本蛙公認CMoney有史以來專業程度最差、道德程度最低落，禮義廉恥全都沒有的前榜首達人，小心他健康出院後，再用不健康手段繼續股市詐騙。
『西廠』那位ALL就想趕快寫個APP，躲進裡面平台聊天室，等著瞧一定繼續詐騙～這個三流投資人渣根本惹不起本蛙，終於知道怕了，先躲起來再放冷箭。
記得檢舉專線的，日後在他「投資群組」被詐騙，記得寫信告訴蔡媽媽／陳叔叔。
咱永遠不會幫騙子們粉飾，也不會沉默……
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