租屋、房產、居住問題

閱讀時間約 2 分鐘
以下是個人之想法,非現今政策。
居住正義真的要靠法規的改變。
一、先前提到增加房屋税帶來的問題:
1.增加房屋稅,房東變相分擔房租,不能減少囤房外,更增加租屋族的壓力。
2.增加房屋稅,囤房、炒房不會改善,只會越來越嚴重,房權只會集中於更少數人手中。
3.增加房屋稅,增加貧富差距,有錢的人會一直買房,一般人甚至貧困之人永遠租屋。
二、問題:
1.其實最好的方法是限制個人擁有房屋數量。
但此方法肯定更難施行,有太多的考量與更多的問題,例如限制一筆房產是指一戶?一間?一棟?(但如果限制一人僅有一筆房產,或許能夠解決房產集中少數人的問題,甚至還能間接解決少子化問題)
2.以人口限制房子的坪數呢?但會遇到頻繁的人口增減問題。
3.增加收「租屋稅」呢?這會遇到和房屋稅一樣的問題。
4.補助租屋的費用?這會變相增加租金的費用。
三、期望:
2.減少上班租屋族、學生求學租屋族的經費壓力。
3.減少囤房、降低炒房。
4.人人都有房屋,減少房屋投資、房屋權集中,改善貧富差距。
四、解決方式:
或許限制租金的上限是最適合不過的了。
一來不僅不限制有錢人買房,也減少投資、少數集中房產問題。
二來不用特意增加租屋補助,減輕財政負擔問題。 
三來能滿足上述的期望。

如何實施呢?
一、依照坪數(扣除公設權狀)的方式執行:
①18坪以下:房屋持有者僅能向租屋者最高五千台幣。
該樓層若少於18坪以下,又分租至其他租者,以總和最高五千台幣為限,以下均類推。
②18-30坪:房屋持有者僅能向租屋者最高一萬台幣。
③31-50坪:房屋持有者僅能向租屋者最高一萬五台幣。
④51-80坪:房屋持有者僅能向租屋者最高二萬台幣。
⑤80坪以上:房屋持有者僅能向租屋者最高二萬五台幣。
二、每人名下至多擁有三筆房產:
①供租屋、商營至多二筆。
②可過戶給其未滿十八歲之子女,但過戶之房產持有者若未滿十八歲,則僅供自住使用。
③一經發現違法,則立即收回為國家使用或是法拍屋。
期望人類都能好好工作。
avatar-img
8會員
68內容數
我是Yu 水犬奇 未來政見:守護台灣、性別平權、居住正義、師資翻轉
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
水犬奇的沙龍 的其他內容
我很愛你,愛你這一生。 如果你先走,我會繼續愛著你,然後接受下一個人。
小魚和小傑在一起兩年多了,小魚從認識小傑時,就知道他是一位溫柔的男生。 然而,小魚不知道他有多麼地溫柔和細心,甚至超乎小魚預期。 那是夜深人靜的時間。
我很愛你,愛你這一生。 如果你先走,我會繼續愛著你,然後接受下一個人。
小魚和小傑在一起兩年多了,小魚從認識小傑時,就知道他是一位溫柔的男生。 然而,小魚不知道他有多麼地溫柔和細心,甚至超乎小魚預期。 那是夜深人靜的時間。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
這篇文章討論德國柏林房價在2023年受利率上升影響出現微幅下跌,但租金仍持續上升的狀況。而在德國住房有許多需要注意的地方,租金並不是名目上的費用而已,押金也常常會拿不回來.....
Thumbnail
十二月初在國立台北護理健康大學演講,有二位聽眾問了二個租屋問題,應該是很多人會遇到的事情,在此分享:一、租屋熱水器或冷氣壞掉,房東說是房客要修,這樣對嗎?二、原本和房東簽的租約已經到期,房客還可以繼續租多久?
Thumbnail
對於許多人來說,與其買房背房貸,還不如選擇租屋,金錢的運用就較自由,但是租房子畢竟也是跟別人租,跟房東素昧平生,彼此間的信任感不一定足夠,此時也會擔心這個要日夜往返的處所會不會有什麼差錯,就讓我們整理出來多數會遇到的租屋問題!讓你不再心慌慌!
Thumbnail
總共8集,由一位設計師跟一名房產專家,走訪美國各地經營不佳、但別具特色的短期出租套房,來去改善他們設計跟行銷技巧,讓套房翻身成為短租市場上的熱門物件。
Thumbnail
小編:房東...頂樓水好小喔,你可以幫我裝加壓馬達嗎? 房東:我知道了,我想想看喔...(那是什麼?怎麼裝?多少錢?) 5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王! 🙋為什麼頂樓水好小,要裝加壓馬達呢? 這可能是因為有些大樓的水塔裝在屋頂上,水往低處流的時候會產生水壓。 當從屋頂
Thumbnail
最近一個月,適逢台電漲價,越來越多小夥伴私訊問我,跟房東有爭議時,該如何處理比較好?甚至更進一步詢問,是因為被不知道姓名的房屋仲介員詐騙,所以才誤簽租約。
Thumbnail
  在外租屋其實不太容易,有時候遇到喜歡的屋況更是難得,但如果在外租房子租了一陣子之後房東卻說不給我租,要把房子賣掉甚至開始趕人,那我該怎麼辦?我可以要求房東把房子賣給我嗎?我又可以死活就是不搬走嗎? 立即免費諮詢--->0800-868-887 房東要把房子賣掉怎麼辦?我可以不搬走嗎?   如果房
Thumbnail
2021-2022年初,我曾經瘋狂的想要購屋置產,認為自己穩定的收入可以負擔房貸壓力,對於沒有貸款經驗的我,突然被朋友一棒打醒。再我蒐集多方資訊後,我放棄了購屋的念頭。主要是我目前的家,就能符合我居住的需求;再來,要背負30年房貸,生活品質肯定會受到影響。
Thumbnail
【生活話題】房價、租金一直漲,買不起房的租屋族就是次等公民? 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】,聽眾朋友來信詢問,每次要租屋的時候,所有的條件都只能是房東說了算,房客幾乎沒有談判空間。甚至想要申請租屋補助和入戶籍,房東就說要漲房租,為什麼房東為什麼都不願意房客申請補助跟入戶籍呢?難道買不起房子的
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
這篇文章討論德國柏林房價在2023年受利率上升影響出現微幅下跌,但租金仍持續上升的狀況。而在德國住房有許多需要注意的地方,租金並不是名目上的費用而已,押金也常常會拿不回來.....
Thumbnail
十二月初在國立台北護理健康大學演講,有二位聽眾問了二個租屋問題,應該是很多人會遇到的事情,在此分享:一、租屋熱水器或冷氣壞掉,房東說是房客要修,這樣對嗎?二、原本和房東簽的租約已經到期,房客還可以繼續租多久?
Thumbnail
對於許多人來說,與其買房背房貸,還不如選擇租屋,金錢的運用就較自由,但是租房子畢竟也是跟別人租,跟房東素昧平生,彼此間的信任感不一定足夠,此時也會擔心這個要日夜往返的處所會不會有什麼差錯,就讓我們整理出來多數會遇到的租屋問題!讓你不再心慌慌!
Thumbnail
總共8集,由一位設計師跟一名房產專家,走訪美國各地經營不佳、但別具特色的短期出租套房,來去改善他們設計跟行銷技巧,讓套房翻身成為短租市場上的熱門物件。
Thumbnail
小編:房東...頂樓水好小喔,你可以幫我裝加壓馬達嗎? 房東:我知道了,我想想看喔...(那是什麼?怎麼裝?多少錢?) 5168實價登錄比價王 就是屋一路發實價登錄比價王! 🙋為什麼頂樓水好小,要裝加壓馬達呢? 這可能是因為有些大樓的水塔裝在屋頂上,水往低處流的時候會產生水壓。 當從屋頂
Thumbnail
最近一個月,適逢台電漲價,越來越多小夥伴私訊問我,跟房東有爭議時,該如何處理比較好?甚至更進一步詢問,是因為被不知道姓名的房屋仲介員詐騙,所以才誤簽租約。
Thumbnail
  在外租屋其實不太容易,有時候遇到喜歡的屋況更是難得,但如果在外租房子租了一陣子之後房東卻說不給我租,要把房子賣掉甚至開始趕人,那我該怎麼辦?我可以要求房東把房子賣給我嗎?我又可以死活就是不搬走嗎? 立即免費諮詢--->0800-868-887 房東要把房子賣掉怎麼辦?我可以不搬走嗎?   如果房
Thumbnail
2021-2022年初,我曾經瘋狂的想要購屋置產,認為自己穩定的收入可以負擔房貸壓力,對於沒有貸款經驗的我,突然被朋友一棒打醒。再我蒐集多方資訊後,我放棄了購屋的念頭。主要是我目前的家,就能符合我居住的需求;再來,要背負30年房貸,生活品質肯定會受到影響。
Thumbnail
【生活話題】房價、租金一直漲,買不起房的租屋族就是次等公民? 本所許惠菁律師主持央廣【生活有辦法】,聽眾朋友來信詢問,每次要租屋的時候,所有的條件都只能是房東說了算,房客幾乎沒有談判空間。甚至想要申請租屋補助和入戶籍,房東就說要漲房租,為什麼房東為什麼都不願意房客申請補助跟入戶籍呢?難道買不起房子的