自用地價稅案例分享

更新於 發佈於 閱讀時間約 1 分鐘

chapter 1

外牆租給別人做廣告,可以適用自用地價稅嗎?

志明提問:他老家的外牆租給別人做廣告,想問可以申請自用稅率課徵地價稅嗎?

答:可以,只要符合自用的條件就可以了。

1. 設籍

2. 房屋本身没有出租或營業

3. 其他的條件,有興趣可以密小編唷

https://lin.ee/pnLQ3ZN

另外温馨小提醒,每年的9/22前要提出申請地價稅自用住宅用地稅率,逾期申請者,自申請之次年開始適用。

chapter 2

繼續昨天的話題,自從提到自用地價稅的志明後,就有很多人密小編,其中有朋友友提到一個最近很熱門的話題,就是同性婚的另一半父母親設籍可否適用呢?

麗莎和珍妮結婚了,A屋屋主是麗莎,麗莎問珍妮的媽媽設籍在A屋,可以申請地價稅自用稅率嗎?

稅務局說:(白話文)不行唷,因為同婚法條是補足民法親屬編婚姻章的不足,而民法姻親規定是屬於親屬編總則,所以沒有同性婚姻的準用,所以珍妮的母親不是#土地稅法第9條規定的直系親屬關係。那春嬌和志明呢?如果志明是A屋的屋主,那春嬌的母親設籍在A屋,若其他要件符合,就可以適用唷。

#釋字748 #釋字748施行法 #節稅 #讀書會 #法律 #房地產 #案例分享

https://lin.ee/pnLQ3ZN #地價稅 #part 3 #法定空地 #無償供道路使用

#減免地價稅

chapt 3

自己的地,長年無償供公眾通行做道路使用,可否減免地價稅?

由於前面接連二篇發佈了有關地價稅的案例,後來陸陸續續接到了朋友提出有關地價稅的問題,現在真的欲罷不能的,想要再接續分享案例:

王叔叔說自己住家旁邊有個自己的地,長年無償供公眾通行做道路使用,可否減免地價稅?有條件的可以,只要不是法定空地,就可以向稽徵機關提出減免地價稅。

法定空地是什麼?屬於建造房屋應保留的法定空地,為了讓建築物便於日照、通風、採光、防火,可計入建蔽率,不在減免地價稅的範圍。

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