自用地價稅案例分享
閱讀時間約 1 分鐘
chapter 1
外牆租給別人做廣告，可以適用自用地價稅嗎?
志明提問：他老家的外牆租給別人做廣告，想問可以申請自用稅率課徵地價稅嗎?
答：可以，只要符合自用的條件就可以了。
1. 設籍
2. 房屋本身没有出租或營業
3. 其他的條件，有興趣可以密小編唷
另外温馨小提醒，每年的9/22前要提出申請地價稅自用住宅用地稅率，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
chapter 2
繼續昨天的話題，自從提到自用地價稅的志明後，就有很多人密小編，其中有朋友友提到一個最近很熱門的話題，就是同性婚的另一半父母親設籍可否適用呢？
麗莎和珍妮結婚了，A屋屋主是麗莎，麗莎問珍妮的媽媽設籍在A屋，可以申請地價稅自用稅率嗎？
稅務局說：（白話文）不行唷，因為同婚法條是補足民法親屬編婚姻章的不足，而民法姻親規定是屬於親屬編總則，所以沒有同性婚姻的準用，所以珍妮的母親不是#土地稅法第9條規定的直系親屬關係。那春嬌和志明呢？如果志明是A屋的屋主，那春嬌的母親設籍在A屋，若其他要件符合，就可以適用唷。
#釋字748 #釋字748施行法 #節稅 #讀書會 #法律 #房地產 #案例分享
https://lin.ee/pnLQ3ZN #地價稅 #part 3 #法定空地 #無償供道路使用
chapt 3
自己的地，長年無償供公眾通行做道路使用，可否減免地價稅？
由於前面接連二篇發佈了有關地價稅的案例，後來陸陸續續接到了朋友提出有關地價稅的問題，現在真的欲罷不能的，想要再接續分享案例：
王叔叔說自己住家旁邊有個自己的地，長年無償供公眾通行做道路使用，可否減免地價稅？有條件的可以，只要不是法定空地，就可以向稽徵機關提出減免地價稅。
法定空地是什麼？屬於建造房屋應保留的法定空地，為了讓建築物便於日照、通風、採光、防火，可計入建蔽率，不在減免地價稅的範圍。
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(分享完畢)
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