銀行二順位房貸是什麼意思?

閱讀時間約 1 分鐘
  • 文內如有投資理財相關經驗、知識、資訊等內容,皆為創作者個人分享行為。
  • 有價證券、指數與衍生性商品之數據資料,僅供輔助說明之用,不代表創作者投資決策之推介及建議。
  • 閱讀同時,請審慎思考自身條件及自我決策,並應有為決策負責之事前認知。
  • 方格子希望您能從這些分享內容汲取投資養份,養成獨立思考的能力、判斷、行動,成就最適合您的投資理財模式。

第二順位房貸是什麼呢?次順位房貸就是在房屋已經有銀行金融機構貸款設定為第一順位抵押權後,再次把不動產拿去其他機構借款,設定為第二順位。

銀行二順位房貸申請條件

  1. 房屋有殘值,低於房價9成以內
  2. 個人信用正常、聯徵紀錄佳
  3. 須提供明確的財力收入,像是:勞保或薪轉證明
  4. 房貸、信貸、信用卡都需要無遲繳紀錄

二順位貸款銀行雖然能夠提供較低的利率,相較於民間二順位房貸,會有更長的審核期及較少的貸款額度,且須具備良好的信用狀況及財力證明,如果曾有呆帳紀錄、被列為警示戶,或是信用小白沒有銀行往來紀錄,都可能會讓二順位房貸無法通過。

民間二順位房貸申請條件

  1. 屋主應年滿二十歲
  2. 名下有房產,且房屋有殘值,低於房價九成之內
  3. 房貸無遲繳記錄
  4. 免聯徵、免保人
  5. 即使是持分房屋也可貸

與銀行二順位房貸相比,民間二胎房貸條件相當寬鬆,無論是負債比過高、個人信用瑕疵或信用小白、曾遭受銀行退件,只要你的房屋仍有殘值,都可詢問二順位房貸服務!

avatar-img
9會員
277內容數
留言0
查看全部
avatar-img
發表第一個留言支持創作者!
Arthur的沙龍 的其他內容
在買賣房屋之前先進行房屋價值查詢是很重要的一件事!進行房屋估價、了解房子的價值後,才能掌握市場行情,讓整體買賣交易更順利。市面上常見的房屋價值查詢方法,像是內政部實價登錄、房仲網站、銀行估價平台等,操作都相當簡易方便。
近年來,政府針對房地產市場過熱採取了一系列的措施。其中,央行在2020年底推出一項政策,將閒置住宅貸款納入信用監管,要求各家銀行報告餘屋貸款的數量和金額。那麼,什麼是餘屋呢?簡而言之,餘屋指的是開發商尚未全部售出的房產。
只聽過蜂膠,綠蜂膠是什麼?營養豐富的蜂膠,是健康打底的最佳選擇,其中綠蜂膠內含的高標準類黃酮及獨特成分Artepillin-C,是懂綠蜂膠的人最注重的成分。 「蜂膠」跟蜂蜜不一樣,是蜂巢中一種富含營養成分的膠狀物質,由蜜蜂採集樹脂、花粉、精油,混和蜂蠟及上顎線體後的特殊產物...
跳蚤是一種寄生蟲,屬於昆蟲綱,蚤科。跳蚤通常會寄生在哺乳動物,例如貓狗、和鳥類的身上,以吸取血液為食。跳蚤的形態特徵,身體呈橢圓形或扁平形狀,長度約1-3毫米,後腿非常強壯,因此能跳躍達50倍身體長度以上;跳蚤的毛短且密集,有助於在寄主的毛髮中移動,口器非常發達,能咬破皮膚並吸取血液...
搬家公司費用計算方式一、以車計價 此類型的搬家公司費用計算,是根據搬家物品的多寡、使用載運量及車輛實際需載運幾趟來計費,依照車型噸位不同有不同價位,常見車型有3.5噸、8噸、15噸三種。適用於東西單純、數量不多的情況。 計算公式為:每車的價格×搬運車數=費用
一、評估公司的案例 一間優秀的台中網頁設計公司應該具備豐富的案例供客戶參考,客戶亦可以透過觀察這些案例,了解該網頁設計台中公司的設計風格、技術能力,以及他們如何解決問題,以上都有助於判斷該公司是否能滿足消費者需求。
在買賣房屋之前先進行房屋價值查詢是很重要的一件事!進行房屋估價、了解房子的價值後,才能掌握市場行情,讓整體買賣交易更順利。市面上常見的房屋價值查詢方法,像是內政部實價登錄、房仲網站、銀行估價平台等,操作都相當簡易方便。
近年來,政府針對房地產市場過熱採取了一系列的措施。其中,央行在2020年底推出一項政策,將閒置住宅貸款納入信用監管,要求各家銀行報告餘屋貸款的數量和金額。那麼,什麼是餘屋呢?簡而言之,餘屋指的是開發商尚未全部售出的房產。
只聽過蜂膠,綠蜂膠是什麼?營養豐富的蜂膠,是健康打底的最佳選擇,其中綠蜂膠內含的高標準類黃酮及獨特成分Artepillin-C,是懂綠蜂膠的人最注重的成分。 「蜂膠」跟蜂蜜不一樣,是蜂巢中一種富含營養成分的膠狀物質,由蜜蜂採集樹脂、花粉、精油,混和蜂蠟及上顎線體後的特殊產物...
跳蚤是一種寄生蟲,屬於昆蟲綱,蚤科。跳蚤通常會寄生在哺乳動物,例如貓狗、和鳥類的身上,以吸取血液為食。跳蚤的形態特徵,身體呈橢圓形或扁平形狀,長度約1-3毫米,後腿非常強壯,因此能跳躍達50倍身體長度以上;跳蚤的毛短且密集,有助於在寄主的毛髮中移動,口器非常發達,能咬破皮膚並吸取血液...
搬家公司費用計算方式一、以車計價 此類型的搬家公司費用計算,是根據搬家物品的多寡、使用載運量及車輛實際需載運幾趟來計費,依照車型噸位不同有不同價位,常見車型有3.5噸、8噸、15噸三種。適用於東西單純、數量不多的情況。 計算公式為:每車的價格×搬運車數=費用
一、評估公司的案例 一間優秀的台中網頁設計公司應該具備豐富的案例供客戶參考,客戶亦可以透過觀察這些案例,了解該網頁設計台中公司的設計風格、技術能力,以及他們如何解決問題,以上都有助於判斷該公司是否能滿足消費者需求。
你可能也想看
Google News 追蹤
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
本篇文章分享銀行保險箱與遺產稅之間的關係,以及如何線上申報遺產稅額試算。此外,文章中還評析了賴婷婷的《複利領導》一書,探討如何藉由重複簡單的行為來培養領導力及個人成長。
Thumbnail
一個月前,我們分行來了一位大學見習生,是一個可愛的小女生,整體看上去非常小隻,似乎隨時都會被風吹走,姑且先叫她小黃好了。 小黃看上去就是一個很害羞的小女生,乖巧的模樣也讓人討厭不起來,由於剛開始沒有與小黃有過多接觸,除了比較安靜以及容易緊張外,其實看不出來有什麼狀況。
Thumbnail
台灣房市高漲,銀行水位達警戒線,導致許多買家面臨貸款困難,可能違約賠錢。 銀行不放貸,等待無濟於事,合約點交日期可能提前到來。 若無法貸款,應考慮尋找不受「銀行法第72-2條款」限制的機構申貸,這些機構利率優惠,還不受30%水位限制,解決資金需求。
Thumbnail
第二順位房貸是什麼呢?次順位房貸就是在房屋已經有銀行金融機構貸款設定為第一順位抵押權後,再次把不動產拿去其他機構借款,設定為第二順位。
Thumbnail
2023勞保紓困貸款已經開辦了!即使政府每年都會有勞保紓困貸款,但申請資格限制多、又是限時申請時間相當短,無法申請政府的勞保紓困貸款該怎麼辦呢?其實除了政府的勞保紓困貸款外,銀行也有勞保貸款的服務喔!勞保貸款dcard推薦|2023勞保貸款利率 【銀行勞保貸款資格】4招怎麼提高勞保貸款過件率和額度秘
Thumbnail
心桐向神明拜了拜,將香插進了香爐中,突然間花香味撲鼻,一陣愰惚便失去了知覺。 心桐看了看錶,已經八點半了,自行查核也做得差不多了,可以如期交給張襄。每次到了自行查核期間,總是得加班才能完成,白天要叫號處理客戶交易,只能晚上找時間做。雖說目的是要透過自我檢查發現問題,但多半都是做做表面功夫,反正附件
Thumbnail
「那天夜裡我思念著告訴我宇宙真相的妳」充滿著許多有趣的事情,以第一人稱視角寫作,每篇文章以一張A4紙約500個字左右創作,每周一篇,希望陪伴妳(你)一起成長,一起愉快的度過這富足、喜樂、雅緻的美好人生。
Thumbnail
二胎房貸銀行好過嗎?銀行對二胎房貸的態度:非常嚴格。銀行二胎房貸的優勢,就是貸款利率會比較低,而銀行二胎房貸的缺點,就是貸款額度比較低、審核也比較嚴格。二胎房貸利率多少?:銀行年利率4~18%、鑑價90%,好房貸新鑫二胎7-14%、鑑價110%。二胎房貸試算工具推薦?本文推薦你7款實用的房貸試算網站
Thumbnail
這個秋,Chill 嗨嗨!穿搭美美去賞楓,裝備款款去露營⋯⋯你的秋天怎麼過?秋日 To Do List 等你分享! 秋季全站徵文,我們準備了五個創作主題,參賽還有機會獲得「火烤兩用鍋」,一起來看看如何參加吧~
Thumbnail
11/20日NVDA即將公布最新一期的財報, 今天Sell Side的分析師, 開始調高目標價, 市場的股價也開始反應, 未來一週NVDA將重新回到美股市場的焦點, 今天我們要分析NVDA Sell Side怎麼看待這次NVDA的財報預測, 以及實際上Buy Side的倉位及操作, 從
Thumbnail
Hi 大家好,我是Ethan😊 相近大家都知道保濕是皮膚保養中最基本,也是最重要的一步。無論是在畫室裡長時間對著畫布,還是在旅途中面對各種氣候變化,保持皮膚的水分平衡對我來說至關重要。保濕化妝水不僅能迅速為皮膚補水,還能提升後續保養品的吸收效率。 曾經,我的保養程序簡單到只包括清潔和隨意上乳液
Thumbnail
本篇文章分享銀行保險箱與遺產稅之間的關係,以及如何線上申報遺產稅額試算。此外,文章中還評析了賴婷婷的《複利領導》一書,探討如何藉由重複簡單的行為來培養領導力及個人成長。
Thumbnail
一個月前,我們分行來了一位大學見習生,是一個可愛的小女生,整體看上去非常小隻,似乎隨時都會被風吹走,姑且先叫她小黃好了。 小黃看上去就是一個很害羞的小女生,乖巧的模樣也讓人討厭不起來,由於剛開始沒有與小黃有過多接觸,除了比較安靜以及容易緊張外,其實看不出來有什麼狀況。
Thumbnail
台灣房市高漲,銀行水位達警戒線,導致許多買家面臨貸款困難,可能違約賠錢。 銀行不放貸,等待無濟於事,合約點交日期可能提前到來。 若無法貸款,應考慮尋找不受「銀行法第72-2條款」限制的機構申貸,這些機構利率優惠,還不受30%水位限制,解決資金需求。
Thumbnail
第二順位房貸是什麼呢?次順位房貸就是在房屋已經有銀行金融機構貸款設定為第一順位抵押權後,再次把不動產拿去其他機構借款,設定為第二順位。
Thumbnail
2023勞保紓困貸款已經開辦了!即使政府每年都會有勞保紓困貸款,但申請資格限制多、又是限時申請時間相當短,無法申請政府的勞保紓困貸款該怎麼辦呢?其實除了政府的勞保紓困貸款外,銀行也有勞保貸款的服務喔!勞保貸款dcard推薦|2023勞保貸款利率 【銀行勞保貸款資格】4招怎麼提高勞保貸款過件率和額度秘
Thumbnail
心桐向神明拜了拜,將香插進了香爐中,突然間花香味撲鼻,一陣愰惚便失去了知覺。 心桐看了看錶,已經八點半了,自行查核也做得差不多了,可以如期交給張襄。每次到了自行查核期間,總是得加班才能完成,白天要叫號處理客戶交易,只能晚上找時間做。雖說目的是要透過自我檢查發現問題,但多半都是做做表面功夫,反正附件
Thumbnail
「那天夜裡我思念著告訴我宇宙真相的妳」充滿著許多有趣的事情,以第一人稱視角寫作,每篇文章以一張A4紙約500個字左右創作,每周一篇,希望陪伴妳(你)一起成長,一起愉快的度過這富足、喜樂、雅緻的美好人生。
Thumbnail
二胎房貸銀行好過嗎?銀行對二胎房貸的態度:非常嚴格。銀行二胎房貸的優勢,就是貸款利率會比較低,而銀行二胎房貸的缺點,就是貸款額度比較低、審核也比較嚴格。二胎房貸利率多少?:銀行年利率4~18%、鑑價90%,好房貸新鑫二胎7-14%、鑑價110%。二胎房貸試算工具推薦?本文推薦你7款實用的房貸試算網站