銀座辦公室租賃物件介紹〜外國人可
幾天前，一位熟識的日本人房東跟我說：
「我手上一棟銀座的辦公大樓其中一層辦公室空出來了，可以幫我找房客嗎？外國人也OK」。
《房間簡介》
地點：地下鐵日比谷線「東銀座」站走路1分。
有樂町線「銀座一丁目」站走路5分。
就在銀座歌舞伎座斜後方的一棟小樓房，
鄰近大路，車子進出也方便。
面積：35.59平米（實坪）
構造：鋼骨造4層樓的3樓部份（無電梯）
房租：200,000日幣（不含稅）
共益費：5,000日幣（不含稅）
外國人可，業種須審查。
其他細項請看圖檔。
歡迎私訊詢問細節。
東京子
https://www.facebook.com/tokyodorm
【東京子短評】
十年前左右認識的一位不動產投資家，
在東京的北區、豐島區、板橋區擁有大約10億日幣左右的資產。
因為進場時間點好（祖上有德），
加上自己有眼光（業精於勤＋勤奮學習）
平均投報率大約有10%左右。
也就是說一年的房租總收入大約在1億日幣左右。
日文稱這種房東叫メガ大家。
他說他的夢想就是有一天能擁有位於銀座的物件，
自己的辦公室開在銀座。
光名片上那個住址：中央區銀座＝身份的表徵
全世界的人都知道銀座（Ginza），多酷啊，他說。
說這話時他閃閃發光的眼眸，
神情深深印在我的腦海裡。
從這個小花絮也可以知道「銀座」這個地名在日本人心中的重量，
這棟辦公樓的缺點是沒有電梯。
外觀有重新拉皮過，
擁有黑色外觀配上紅色大門，
1樓是隱藏版評價高的壽司名店
https://tabelog.com/tokyo/A1301/A130101/13040702/
歡迎私訊詢問細節。
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【有關東京子介紹】
東京不動產買賣&租賃專業有牌的老鳥仲介
【保有的日本資格】日本國家資格：宅地建物取引士（不動產經紀人）、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士etc，日本民間資格：FP(Financial Planer)、損害保険募集人、背骨コンディショニングインストラクター（整脊修復師）、可とう管工事監督者、飾り寿司インストラクター３級etc.
除此之外，針對外國人在東京不動產以及仲介買賣，一般租賃、法務（國際繼承、遺產繼承）、稅務規劃也是強項。
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【有關永幸不動產的介紹】
永幸是一間城北區老字號不動產，純日本公司(東京都知事（11）第40869号)。
目前由第二代老闆接手，邁入第56個年頭。以「誠信」「負責任」的專業態度處理所有經手的不動產案件。從租賃、買賣到日常的物業管理，有強大的值得信賴的合作業者配合與支援。
擁有與不動產有關聯的司法書士、行政書士、律師、金融機關等強大資源。
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