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《蛙蛙投資客教室》第18講~房地產是在地產業,要尊重當地傳統~台中核心市區臺灣大道建案大爆發

閱讀時間約 13 分鐘
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20240415 22:20 全文完

不到三公里長度市區精華區,52個建地/建案,未來都是超高樓,讓你嘆為觀止

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姿勢使妳更有魅力,姿勢使你更有力量

呃,你說這應該是「知識」嗎?

「人家是柴米油鹽醬醋茶,咱們是八卦扒糞腥羶色」~咱是社會正義的力量「狗仔蛙」~啥,你說本蛙有「職業自戀症」,是嗎?那你應該聽聽咱從事這個神聖行業的初衷。

一切故事,要從咱演藝圈朋友【蛟蛟】談起,呃,你說咱搞錯了,是人耶,錯了,根本不是人,哪可能是人,是蟲,呱,害蟲的蟲,蛀蟲的蟲、淫蟲的蟲。呱,你說咱很有「正義感」,都不怕【尾中哥】等等?……咱是討論文字的「部首」,跟【尾中哥】那隻蠍子有甚麼關係?他幹嘛封殺咱……不會吧,說咱再說下去,還會得罪「小燕子」?奇怪……這兩個不就是吃蟲的,幹嘛護著害蟲、蛀蟲、淫蟲,是怕蟲不夠多沒得吃嗎?

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呃,咱當時還是學生社團實習記者,貼身採訪公眾人物是種訓練~啥,說咱美化形象,就是當【蛟蛟】跟屁蟲?呱,青蛙跟著蟲子有啥不對的,呱呱呱,那個,到公司了……原唱耶,【鄭哥】正在公司走道練唱……

總是幻想海洋的盡頭有另一個世界 總是以為勇敢的水手是真正的男兒 總是一副弱不禁風 孬種的樣子 在受人欺負的時候總是聽見水手說

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寫[付費投資專題]要嚴肅,呃,不能引用《韋小蛙》痞子名言… 呱,請出《任蛙行》 呱,本蛙生平快意恩仇,殺蟲如麻,囚居井底,亦屬應有之報。唯本蛙《任咱行》被困於此,一身通天徹地膨風神功,不免與本蛙便便同朽。後世小子,不知本蛙之能,亦憾事也。 最大遺憾是對不起[散戶窮蛙],但版權及長期鬧場問題必須解決,用認真彌補囉。
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請諸位《逃蛙園記》訂閱者,本周兩篇文章都是捷運特輯,若有與此相關的房地產問題,請於回應中留言,只是意見徵詢。 台中捷運藍線路線圖:2024 年 1 月 29 日經行政院核定!核定後 10 年完工通車! 台南捷運藍線路線圖:以115年底前動工、120年通車營運為目標,七年後通車。
本篇你應該學會: ■「地段」就是指生活機能,共享生活機能就是「生活圈」 □優質的「替代地段」要符合兩個條件:■遠距共享相同生活機能,或是本身有類似完整生活機能;□單位價格要有一定落差,最好兩成以上 ●「南七期」核心地段為「文心森林公園」 ○步步探索,惠文路及公益路二段交會口是最佳「替代地段」
七期居住環境佳但購屋棉角更多 這兩個星期的《七期特輯》,並無意重複之前內容,過往提及此區,多半止於介紹,而這次則是看屋、購屋前預備工作了,當然萬事俱備,缺的就是你的自備款,和建商何時降價 在此之前,要回答長期投資人疑問,為何七期環境這般好,房價卻長期停滯,原因在於下列三點,值得諸位看屋前一再提醒
■朝馬轉運站為台中最重要交通樞紐,位置優越四通八達。 □隔台灣大道即是七期潮洋公園區,與秋紅谷公園相望,後方至善路亦是河濱林蔭大道,鄰近環境優美。 ●沿臺灣大道直通新光三越/大遠百;沿至善路可直達逢甲商圈,。 ○鄉林皇居是本區指標建案,但已屆中古屋門檻,附近三大預售案興建中,可以作為說明比較標的。
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原本預計發行《台南篇。南部科學園區特輯二》,深入介紹台南新市區,由於蛙妻下周回台南東區娘家,可協助更新最新照片,因此順序遞延。 台中「特五號」道路完工,使「中科生活圈」加速銜接臺灣大道,對於紓解通勤交通助益頗大,同樣有利於梧棲及清水交會「頂魚寮」區域發展。 「中科生活圈」是成功長期共同發展案例。
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