走向 AFP 之路 #18<稅額省下170萬!房產過戶給子女,節稅方法有哪些?這3招學起來>

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摘要

房產過戶給子女的 3 種方式

  1. 由於夫妻之間無贈與稅問題,因此先將房產部分產權過戶給配偶,然後 2 人分別贈與給子女,這樣就能贈與高達 244x2 = 488 萬的免稅額
  1. 將房地分割,每年贈與給子女
  1. 出售給子女,這樣父母雖然要繳一點房地合一稅,但未來子女在出售時,成本會被拉高,所得變少,可以少繳很多房地合一稅(如果是贈與,成本會用受贈時的公告現值,會低很多,未來出售時要繳較多的房地合一稅)

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