有房有車了不起？了不起的是每月的固定現金流

　最近在看一些新聞，都覺得很多人被物質化得太嚴重。

相親對象必須「有房有車」　女方家長：人品再好都是廢話！

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=463203

年輕名律卻是詐團軍師！出身法律世家 30歲擁豪車名錶喊：人生成就解鎖

https://news.pchome.com.tw/society/crwant/20240822/index-72433414479224316002.html

　由於秋哥已經是個超過五十歲的單身大叔，同時離過婚還有小孩，在台灣完全沒市場，因此最近有在關注大陸那邊的相親活動，也看了不少大陸的相親影片，發現有不少奇葩的現象。大陸大媽說，相親對象必須「有房有車」，不然人品再好都是廢話！顯然這就落入了一個誤區。

　有房子又怎樣？背後可能是一個月五萬以上的房貸。有車子又怎樣？一個月的養車成本可能去掉你1/5的收入。這就是大陸大媽們對財力的最大誤解：房子和車子的持有成本。有房有車的背後，或許是月光族，也或許是負債生活中，真正重要的，是這個人每月的穩定現金流收入，也就是每個月可以支配的現金有多少。

觀其貌似孔劉，聽其言以孔安

　男的開目屎那滴，戴勞力士，名片頭銜出來嚇死人，女的包包非L即C，全身驚人行頭，天天在豪車飯店打卡。看起來很高端大氣上檔次，但與之交談，與君一席話，還是一席話。這個像不像現在很多吹噓到爆炸的飆股，包裝得很漂亮，海水一來，才發現華麗的西裝下面，連內褲都打補丁。秋哥前一篇在講飆股的陷阱就有說過了，但是有很多人的夢都還沒醒，還在攤平，還在賭。

　秋哥自己開公司，在工作的公司，我要負責企畫、簡報和商務談判，秋哥不反對在外表上精心打理，讓對方留下好印象，但是對方不會因為我的外表或衣著影響他的判斷，而是要看我講出來的東西，能不能給他們想要的牛肉。這其實會形成一個很大的反差：外表越光鮮亮麗，人家就會對你的談吐內涵期待越高，一旦你的談吐內涵跟你的外表反差很大，那下場結果就可想而知了。

　這像不像秋哥一直在講的飆股？你一直都到媒體分析師吹捧，產業前景多好多大，未來訂單數量接都接不完，然後股價一倍兩倍十倍在漲，但財報一出來， 營收好的，漲個十趴二十趴算了不起了，壞的反而還下跌，根本對不起已經漲了倍數計的股價。加上某些產業專業程度太高，透明度又低，你根本沒辦法去求證消息真假，最後等你發現真相時，可能後悔都來不及了。

買房買車，為誰而買？

　如果你拿去買房子，那還好，如果你的每期房貸低於租金，那當然買比租好，至於現在房價漲到買不如租，要買也不是不行，至少交貸款類似於強迫儲蓄，只是要考慮貸款佔了你每月可以使用的現金流比例，至於房地產會不會泡沫化，那就是另一回事了。

　至於拿去買車子，也要看你到底有沒有那個需要，聽說大陸有不少廠工，每月薪水不到五千塊人民幣，卻願意每月花三千的貸款，買一輛一個月可能開不到一次的車。至於為什麼買？因為別人有，我也要有。秋哥鄉下的鄰居，一個月薪水大概六七萬，一個開BMW X3，一個開BENZ 300，300萬的車，一個月光車貸就要四萬，而對他們來說，車子不過是上班用的工具而已。

　秋哥一直在講穩定的現金流到底有多重要，因為那就是你每個月能花的錢。我們要做的，當然是想辦法創造每月的固定現金流，而接下來要做的，不是每個月把錢花光光，而是要減少不必要的支出，把每月結餘的錢省下來，去投資能產生其他穩定現金流的標的。