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2025年1月起，Rabobank調降房貸利率給房屋節能標章優良的貸款者
目前Rabobank 提供房屋能源標章為A的新貸款者0.15%的額外利率優惠，但從2025年一月開始，之前已經貸款，不管是不是固定利率，也不管鎖幾年固定利息，只要是房屋能源標章為A的房子，都可以額外獲得0.15%的優惠。
0.15%聽起來沒什麼，但如果一間房子貸款50萬歐元，一年光利息就省下750歐，也是不無小補。
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我在荷蘭擔任研究護理師。土生土長台灣人，2012年與來荷攻讀博士學位的先生移居荷蘭，育有兩個小孩，2016拿到荷蘭護理師執照，先生2024拿到荷蘭大學終身職。
沙龍主要分享在荷蘭生活的點點滴滴，主題包羅萬象，本來分享在Facebook ，但難以控制受眾群體，越寫越沒勁，未來會逐漸把文章移到這裡，與真正有需要的人分享。
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本文探討了複利效應的重要性，並藉由巴菲特的投資理念，說明如何選擇穩定產生正報酬的資產及長期持有的核心理念。透過定期定額的投資方式，不僅能減少情緒影響，還能持續參與全球股市的發展。此外，文中介紹了使用國泰 Cube App 的便利性及低手續費，幫助投資者簡化投資流程，達成長期穩定增長的財務目標。
內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。
補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼20年，並可搭配新青安貸款。
申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。
違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。
房屋稅差別稅率2.0新制7月1日正式上路，由原來按月計徵房屋稅改按「年」計徵，並以每年2月末日為納稅義務基準日，由房屋所在地稽徵機關按房屋稅籍資料核定，課稅所屬期間為上一年7月1日起至當年6月30日止。所以，年度中移轉房屋，稽徵機關將不再即予開徵房屋稅。
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除非你是一些特殊的企業，比如最近很火紅的台積電員工，肯定可以貸到九成，又或者年收超過一億的百大企業社員工，可以貸到超漂亮，不然就是乖乖準備好，一年的良好互動紀錄給銀行看。
比如沒欠卡費、沒有分期付款、沒有其他借貸、名下有不動產、平時有扶奶奶過馬路......等等一大堆。
從不動產買買觀念、選標的原則、看屋、價格、契約、交屋，都有實際經驗分享，可以減少摸索不動產買賣時間，因此整合書本內容及自身經驗說明。
觀念篇
買房需要投入大筆資金(頭期)，為避免影響生活，投入頭期後，手邊至少可以有6個月生活開銷現金。而頭期款除以0.7，可以知道大約自己可以負擔的房屋總價範圍落在
你認同這樣的觀念嗎？
如果你認同，那我希望接下來這篇文章，可以扭轉你一些些想法。
房價漲了、但沒賣掉，當然有用！
我們可以利用【房貸增貸、轉增貸、理財型房貸】，
把房價的漲幅給借出來，誰說房價漲了沒用的？
我從買第一間房後的第二年開始，就利用理財型房貸借了180萬元出來。
增加現金流的方法其一是房屋增貸，房屋增貸提供高額度、低利率、長期還款等優點，但需注意信用條件審核、利息不得抵稅及雙重貸款負擔。
房屋增貸是一種資金需求臨時的解決方案，通過現有的房屋貸款來獲得額外的資金。對於那些已經按時還款並保持正常繳息的房屋貸款人來說，這是一個實用的選擇。以下將深入討論房屋增貸的條件、流程，以及如何提高增貸額度等關鍵問題。
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繳多少不是重點，重點是可以拖多久?
不需要把房貸繳完，所以不用計較利息總和
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