🏠打房逐漸現成效 總裁續勢第8波了
👮中央銀行去（2024）年9月祭出第7波打炒房措施，由於下周四央行將召開今年第1季理監事會，是否還有第8波管控措施引關注。
2023年下半年以來，房市交易量回增，全體銀行不動產貸款成長加速，不動產集中度居高，央行在去年8月請銀行自主控管未來1年不動產貸款總量，並於9月第7度調整信用管制規範內容，目的為降低民眾強烈的房價上漲預期心理，將投機需求的貸款資金釋出，優先轉予無自用住宅者購屋貸款，改善信用資源過度集中不動產貸款情形。
💣去年第4季房市交易量明顯減少，全國建物買賣移轉棟數自去年10月起轉呈負成長，今年1月年增率續降至-40.3%；去年第4季房價漲勢收斂；年增率方面，信義房價指數由上季12.5%降至10.4%，政大永慶房價指數由上季10.4%降至5.8%，另季增率方面，去年第4季信義房價指數由上季2.4%降至0.6%，政大永慶房價指數由上季3.1%降至-2.9%；今年第1季信義房屋「購屋意向調查」結果顯示，民眾看漲房價比率由上季的26%降至16%，連續2季下降。
👏可以事先預防，當然皆是好事，避免未爆彈炸開後連鎖反應，波及一片。
從財經M平方信義房價指數來看，去年第四季房價，👍台中市已經放緩，桃園市出現修正。
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