自央行祭出第七波信用管制後，房市進入一波冷靜期，而日前由六都地政局公布的3月買賣移轉棟數出爐！共計1萬8211棟，月增16.8％，但年減幅度達21％，六都僅台中逆勢成長，值得一提的是，台南下跌近乎腰斬，最為慘烈。
觀察六都地政局數據，台北市月增29.7％，新北市月增4.4％，桃園市月增10.9％，台中市月增27.9％，台南市月增23.2％，高雄市月增15.0％。統計六都第1季買賣移轉棟數為48,035棟，年減24％，為近7年同期新低。其中以新北、台南年減均逾三成，分別為33％、39％，且又同時創下2016年單季同期最低。
大家房屋企研室公關主任賴志昶分析，新北市近年來重劃區議題濃厚，如新莊、三重以及林口等房市熱門區域，過去新案交屋潮撐高移轉棟數，近期由於房市趨冷，建商減緩推案，加上二手市場亦較無起色，致使整體買氣趨緩不少；台南市部分區域由於產業進駐等議題，推波助瀾助長買氣，但央行信用管制等措施影響，投資、置產市場頗為觀望，加上區域近年房價大漲，讓首購族購屋腳步也相繼放緩。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，
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