作者:Michael Quan
重點一:不為金錢折腰的自主人生
1.把握絕無僅有的優勢FIRE (Finance財務 Independ獨立 Retire退休 Early 提早)。
2.主動收入/勞動所得:付出勞心或勞力的所得
3.被動收入:無需付出勞動所獲得的所得
4.自由公式:你的財務自由金額=25X你的年支出
5.簡約型財務自由:3萬美元X 25 =75萬美元(約2400萬元以上台幣)
6.傳統型財務自由:6萬美元X 25 =150萬美元(約4800萬元以上台幣)
7.富足型財務自由:10萬美元X 25 =250萬美元(約8000萬元以上台幣)
8.兼職型財務自由:已達成以上一種財務自由,但選擇兼職工作,以求額外報酬和福利
重點二:衡量成果,一比見真章
1.關鍵要素:金錢、現金流、生活型態
2.開啟財務自由之旅,擺脫傳統規範的束縛,重新掌權,不讓生活被金錢控制。
3.圓財富夢非高收入限定,致富無關策略,更像是一種心態。
4.財務自由之旅不是短跑,而是馬拉松,必須了解市場的週期。
5.使用平均成本法,平均投入大盤指數型基金,無須擔心市場週期的動盪,過數十年號後,最終可以獲得平均報酬。
6.指數型投資帶兩種優勢,優勢一:透過分散投資,投資在不同的股票、優勢二:年度報酬會與所追蹤的指數相近。
7.讓人生,為你的價值服務,而不是讓你的時間,為錢服務。
8.調整金錢觀,讓富裕轉向自己,信念>行動>結果,扭轉阻礙致富的負面信念
9.量身打造專屬目標,找到最重要的數字
重點三:現在消費主義盛行,別成為債務的奴隸
1.雪球式還債法:先專心於還最小金額的債務
2.雪崩式還債法:先專心於還利息金額最高的債務
3.壓雪式還債法:把部分或全部債務整合成一比較低利息的貸款。
4.現金流=收入-支出,錢進未來的力量,把主動收入衝高,增加每月的現金流,用多餘的現金流來投資,這些資產可以帶來收入,延遲享樂,未必痛苦
5.善用金融科技,追蹤數據,省時又省力,公式一算,目標浮現
6.72法則=72/年化報酬率=所需年數(本金翻倍的時間)
7.突破存錢的天花板,發揮創意,收入百百種
8.運用地理套利,錢變大又變多
9.聰明節稅,繳愈少賺愈多
10.投資方針,必須遵守的紀律,投資只要做對幾件事和不闖下大禍即可
11.房地產,用別人的錢賺錢更快,以租養貸,完成三種願望,坐擁房產、省錢生活、創造現金流
12.1%法則=此物件的每月租金應該等於或大於房價的1%。
13.分清楚好債務跟壞的債務
14.創業是致富與達成財富自由的快速道路,可做副業,從做中學習經營,創造價值者,行情自然漲
15.用保險管理風險,尋求專業協助,細節要注意
16.設定明確的成果,SMART原則:明確性、可衡量性、可行性、相關性、時限
17.完成財務自由,贏回生活選擇權
18.早計畫財產規劃,處理遺產面對變化
結語:
本書環繞著不為金錢折腰自主人生的主題而創作,雖說缺乏戲鞋和專業投資方法的解說,但也是一本好的理財啟蒙書籍。