房市冷風持續，尤其以預售屋市場最為明顯，民眾態度更加保守謹慎，買氣持續降溫。進一步觀察最新實價預售揭露件數，今年前2月預售揭露戶數僅7167戶，年減約64％，為近5年同期新低，恐怕預售市場在短期內將陷入「有行無市」局面。
不過，儘管買氣低迷，房價卻未見明顯鬆動。根據新建案資料統計，七都預售屋，今年4月平均每坪成交價為新台幣44.5萬元，較去年央行祭出最嚴打炒房前的均價40.9萬元相比，反而還漲了9％。且進一步觀察各縣市漲幅均逾5％，漲幅前兩名分別為新北市10.9％、桃園市9.4％；僅台南市漲幅低於5％，為全台最低。
房產專家何世昌表示，.............................................完整內文點我：
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