此視頻解釋了台灣房地產交易中買賣雙方所需承擔的各種稅費和費用。 影片首先**詳細說明了賣方的義務**，包括土地增值稅（分為一般稅率和優惠稅率）、房屋稅和地價稅（根據交屋日按比例分攤，並特別強調地價稅的計算基準日為8月31日）、水電瓦斯管理費、銀行原抵押權塗銷代書費用，以及財產交易所得稅（或房地合一稅）。 隨後，影片**轉向買方應支付的費用**，其中主要包括契稅（買賣為6%）、買賣登記、銀行抵押權設定及其他代書費（通常由買方承擔，但提及雙代書制度以保障雙方）、移轉登記和設定規費，以及銀行貸款徵信和開辦費、房貸和火險、地震險費用。 總體而言，這段內容**旨在為觀眾提供全面的指引**，協助他們理解台灣不動產買賣過程中的財務責任。
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2024/11/21
日 期 : 113年12月7日星期六
時 間 : 上午10:00
地 點 : 臺北市自行實施都市更新發展協會辦公室( 台北市信義區基隆路一段394號4樓)
報名費 : 會 員 ：免費 非會員：250元
2024/11/21
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2024/11/14
為鼓勵房屋有效利用及合理化房屋稅負，臺北市議會於113年11月13日三讀通過「臺北市房屋稅徵收自治條例」修正草案，將自今（113）年7月1日施行，並自114年5月1日起開始繳納。
臺北市政府財政局表示，總統於113年1月3日修正公布「房屋稅條例」，並於同年4月1日由財政部訂定「房屋稅差別稅率之級距
2024/11/14
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2024/10/29
https://youtu.be/_xbecHD3kO0
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嗨！歡迎來到 vocus
vocus 方格子是台灣最大的內容創作與知識變現平台，並且計畫持續拓展東南亞等等國際市場。我們致力於打造讓創作者能夠自由發表、累積影響力並獲得實質收益的創作生態圈！「創作至上」是我們的核心價值，我們致力於透過平台功能與服務，賦予創作者更多的可能。
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★ 「5168實價登錄比價王」原文連結
新竹稅務局近日接獲民眾來電詢問，土地買賣當年度買賣雙方持有土地都未達1年，那地價稅是由買方還是賣方繳納呢？
新竹縣政府稅務局表示，地價稅於每年11月徵收，課稅期間是當年度1月1日至12月31日，依土地稅法規定，每年8月31日為地價稅納稅義務基準日，
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