《退休前的不動產選擇（上）》 ── 從空間到家人模式的三個提醒 嘉恩．隨筆 J.N. Notes 退休之前，很多人都會遇到一個問題： 「現在住的大房子，還要不要繼續背？是不是該換小一點，少點壓力？」 看似是坪數的取捨，其實是生活方式與心境的選擇。 看似是價格的比較，其實是對未來二十年的安穩思考。 --- 空間與房貸：壓力與自在的平衡 大房子，有全家人齊聚的溫暖，也有房貸與維護的壓力。 小房子，雖然空間有限，但換來財務自由與清爽的日常。 「大空間抱住家人，小負擔才抱住心。」 「買得起，不等於住得輕。」 退休前要問的，從來不是「坪數夠不夠」，而是「能不能在無房貸狀態下，把日子過得安穩」。 --- 家人模式：同住或住近 家人的陪伴方式，往往比房子的大小更重要。 同住：陪伴近在眼前，但也要承受生活摩擦。 住近：各自獨立，卻能互相照應，保有彈性。 各自獨立：清楚界線，靠聚會維繫。 「陪伴要有距離，關係才有彈性。」 「有相聚的客廳，也要保留各自的房門。」 沒有哪種最好，只有適合當下家庭的生活節奏。 --- 小結 退休前的第一步，不是馬上決定房子，而是想清楚： 我要的，是空間，還是自在？是同住，還是住近？ 「先把心安定下來，房子才會找到剛好的大小。」 嘉恩．隨筆 J.N. Notes
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嘉恩.隨筆｜J.N notes
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有些房子，是用來住的；有些等待，是交不到鑰匙的。
我是嘉恩，一位習慣寫故事的人。這裡寫下建築現場裡的信任、交屋前後的沉默，以及社區日常中的選擇與疑慮。
故事不談公式，只談人心；不說熱鬧，而是記錄那些我們說不出口的焦慮與希望。
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2025/08/23
合建，最難的不是數字，而是放下
副標：捨不得的店面與加蓋，才是地主真正的猶豫。
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「要不要改建？」這個問題一再出現在餐桌上。數字再漂亮，心
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──從九個思考到同區比較，讓等待的三到五年變得安心
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這個建商，能不能放心交給他？
──寫給地主與家人的一封提醒
「改建，不只是分回幾坪，而是決定家人未來幾十年的生活方式。」
家裡的老房子站了幾十年，牆壁早已有裂痕，水管也常常鬧脾氣。颱風一來，漏水的煩惱總讓人夜裡輾轉。於是，「要不要改建」的話題一次次浮上飯桌。桌上攤著幾份建商送來的合約與簡報，條件一個
2025/08/23
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