社區裡的小事，才是大事
── 從腳步聲、菸蒂，到澆花與公共設施
嘉恩．隨筆 J.N. Notes
在集合住宅裡，最常被住戶提起的，往往不是制度或大爭執，而是那些看似微不足道的小事。
它們不會立刻引爆衝突，卻會一點一滴，影響著社區的溫度與住戶的心情。
樓上的腳步聲
聲音不足以構成法律上的噪音，卻在夏天關窗開冷氣的密閉空間裡特別明顯。
如果能在進門時換上 軟墊拖鞋，並避免室內奔跑或重踩，其實就能減少許多困擾。體貼，往往只是舉手之勞。
陽台的菸蒂與空地的菸灰缸
一根菸蒂，落下的不只是垃圾，更是火災的風險。
有些人甚至把 樓下空地當成臨時菸灰缸，讓花圃或通道佈滿焦黑痕跡。
最簡單的方式，就是 自備菸灰缸，別讓菸蒂落到別人的空間。至於社區是否禁止陽台吸菸，往往難以執行，但「不造成他人困擾」至少該是基本共識。
澆花與洗窗
陽台的綠意與潔淨，本是生活裡的美好。
但若用強力噴水橫向噴灑，滴落到樓下晾衣或行人肩頭，美意便成了困擾。 其實，只要 改成垂直落水，就能兼顧自己與他人的便利。
公共設施的回復義務
健身房的器材、會議室的桌椅、視聽室（KTV）的麥克風與垃圾——清潔人員不可能隨時在場。
最好的習慣是：把公共設施當成自己家，用完隨手恢復原狀。
這不是嚴苛要求，而是禮貌，也是給下一位使用者的體貼。
其他常見的困擾
除了以上幾項，許多社區也常面臨：
- 垃圾與回收不分類
- 電梯裡的爭先與喧鬧
- 車位與通道被長期佔用
- 樓梯間或梯廳堆放雜物
- 寵物吠叫或未繫牽繩
這些問題，規約很難逐一檢查，公告也不易落實。真正決定社區質感的，是住戶之間的默契與自覺。
集合住宅 × 透天宅
集合住宅與透天宅雖有顯著差異，但透過群體的磨合與共識，依然能邁向更好的居住環境。
社區文化，不是公告塑造的，而是住戶每天的小選擇慢慢堆疊而成。
💬 J.N.心裡話
「一根菸蒂、一滴水聲、一個腳步、一張椅子──細節累積起來，就是社區的質感。」
