第4簽：96.12.04 台灣大道旁華廈
那天我因為帶看，又來到L大哥住的社區，帶看完順道過來跟他打聲招呼，剛好他跟幾位鄰居坐在院子泡茶聊天，看來他們已經混熟了。
其中一位是他家正隔壁的鄰居C先生，剛好有一間華廈想出售，於是介紹給我認識。跟C先生了解後，原來要出售的房子，就在距離公司不遠的一個社區。
賣方C先生原本住在這間華廈，後來買了龍社路別墅，搬過去之後一直空著，據他說有好幾年沒住了，門沒上鎖，給了地址要我自己先去看看，頭一遭遇到這麼特別的屋主，也好奇久未住人的房子，裡面到底變成怎樣了？第二天我先安排時間去看房子，進門一看媽呀！地板上一層厚厚的灰塵，要怎麼形容它的厚度呢？嗯…就像踩在地毯上的感覺，這樣能體會理解吧！
房間角落和窗戶都長滿了蜘蛛網，腦子突然閃過「玫瑰瞳鈴眼」的場景…，還好已有心理準備。我躡手躡腳的從大門口到客廳，從客廳到廚房，再小心翼翼地看完三個臥室，地上都是我的皮鞋印，連鞋子型號都清清楚楚的。
終於知道屋主為什麼要我自己先去看了，也許他覺得我有可能打退堂鼓。也太小看我了，那時我正積極在做開發，有人介紹現成的委託，怎有往外推的道理？
簽妥委售合約，整整花了一天時間把房子打掃一遍，弄得灰頭土臉，不過房子倒是煥然一新，看起來可愛多了。
因為是閒置資產，感覺屋主不缺錢，當時開價是有點高，帶看並不熱絡。學長為了要讓我議價，找他認識的買方Y先生來看，看完還真的出價，只是價格實在有夠低，讓當時還是菜鳥的我很為難，不知怎麼開口跟屋主說。
賣了快三個月，眼看委託期限就要過了，這時屋主也突然開始關心起銷售狀況，為了讓屋主有期待，也希望可以順利續約，硬著頭皮把買方出價的事告訴屋主，他只狠狠地回我一句：「不可能！」。
我只好緩頰說，買方有出價的自由，賣方有不賣的權利，我再努力拉價看看。後來三個月過了，也順利再續約一期，只是學長的買方價格還是始終如一，穩如泰山一動也不動。
之後賣方時不時會打電話來，每次總是問買方有沒有加價？我都回同樣的答案，確實買方沒有加價的意願，只是屋主的「不可能」變得沒那麼堅定了。
某一天又接到屋主的來電，這回他是問，你那組買方還在嗎？是真的有這個人？我說當然是真的，他說好啦！那就約出來簽一簽。案子就這樣成交了，心裡雖然有點莫名其妙。
後來我才明白，學長的客戶叫「投資客」，看上的房子總是一口價，屋主同意賣就賺到便宜，然後把房子重新整理包裝出售獲利，當然不是每次都成功。
