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房事《知多少》

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許多人省吃儉用一輩子,無非是想擺脫「無殼蝸牛」,擁有一個屬於自己的家。

怎麼選房子?如何在自己預算之內找到合適的?買房又該注意些什麼?面對詐騙猖獗的市場,如何防詐?如何保護自己的權益,以免一輩子的辛苦一夕化為烏有?……心中好多好多的疑問,我將透過這個沙龍房間一一來分享,希望用我從業17年的經驗,幫大家圓房事之夢。

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arack
在房地產買賣交易過程中,「斡旋」的爭議時有耳聞,大多事件經過是這樣:買方看喜歡一間房子,跟某個仲介下斡旋,最後房子沒買成,結果斡旋金被沒收了,雙方造成誤解,不但買方損失了金錢,仲介也損失了商譽。
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❦ 莊小昕-avatar-img
2025/02/23
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根據資料顯示,因為竹科外溢效應的影響,近3年竹南、頭份的房價,在竹科人強勁的購屋需求下,漲幅超過60%。
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天敏的天空-avatar-img
2025/02/19
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發文者
2025/02/20
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在不動產委售過程中,不管是土地、廠房、店面、套房或一般住宅,帶租約銷售是常有的情況,也就是先不終止租賃關係邊租邊賣。仲介在與所有權人簽訂委售契約時,對於有帶租約的標的,通常會進一步向所有權人了解租賃情況,例如:租金、押金、租期、或其他特約事項…等。
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李英華-avatar-img
2025/02/18
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發文者
2025/02/18
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買房前的現場看屋其實很重要,即便已經透過網路照片、360度實境,或是現在最夯的真人導覽看過房子,親臨現場看屋是必要的。
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2025/01/15
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隨著地價的上漲,建商推出的建案,開始以大樓產品為主,即使是蛋白區或蛋殼區,也蓋了很多大樓,甚至六都以外的鄉鎮,漸漸也有大樓出現了。
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發文者
2024/12/02
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arack
央行第七波信用管制,內容在上一篇已跟各位分享。自從限貸令實施後,房地產交易量明顯萎縮,其中投資物件最為顯著。而較具爭議性的繼承族和換屋族,是在這波信用管制中被「誤殺」的無辜者。
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最近買房貸款的民眾,開始遇到行員回覆說,該銀行已無貸款額度了,也就是現在一直洗腦大家的「銀行房貸滿水位」。
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林漢森-avatar-img
2024/10/05
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發文者
2024/10/05
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詐騙集團日益猖獗,伎倆推陳出新,近年來類似案件層出不窮,儘管有關單位投入許多預算和人力,仍舊難以杜絕。
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❦ 莊小昕-avatar-img
2024/10/02
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發文者
2024/10/03
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arack
疫情前後,五年不到的時間,熱門區域的房價幾乎翻倍成長。有鑑於國內房市過熱、房價居高不下,加上新青安助攻,導致所有銀行不動產信用貸款水位接近歷史高點。
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