特定工廠用地合法化途徑-群聚地區認定

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特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法

第二條取得特定工廠登記者,位於本法第二十八條之十第一項第一款規定之群聚地區

優先採新訂都市計畫或開發產業園區規劃處理,依都市計畫法、區域計畫法、國土計畫法相關規定辦理土地使用分區變更或使用許可。

取得特定工廠登記者,非屬前項情形且位於都市計畫之土地,依都市計畫法規定辦理。

取得特定工廠登記者,非屬第一項情形,且位於都市計畫以外之土地,依下列

規定辦理土地使用分區變更或使用地變更編定:

一、土地面積未達五公頃者,依本辦法規定提出用地計畫:

(一)未達二公頃者,辦理使用地變更編定為特定目的事業用地

    (二)二公頃以上未達五公頃者,依本辦法取得直轄市、縣(市)主管機關

        核定用地計畫後,併依非都市土地使用管制規則(以下簡稱管制規則 )及非都市土地開發審議作業規範(以下簡稱審議規範)擬具開發計畫,取得開發許可核定,辦理土地使用分區變更為特定專用區、特定目的事業用地及適當使用地類別

二、土地面積達五公頃以上者,依產業創新條例、管制規則及審議規範辦理土地使用分區變更為工業區,不適用本辦法規定。


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