房地產會不會跌？

●不同世代，不同觀點

●房價的部分呢？

●建議

1. 市區(人口集中化)。
2. 小坪數(每戶人數變少)。
3. 離交通要道近。
4. 離醫院近(老年人口的需求)。
5. 重劃區價格較低，但要挑有人集中的區域，不要挑沒有人來的重劃區(例如八里重劃區)。房地產從谷底回升了嗎？新北+桃園5大區域　下手前先看問題出在哪

1. 有公寓四樓以上，且難以出租，因為人口老化，膝蓋變差，這類型的標的就比較不會想要。
2. 開發腹地過大的區域，像是淡水，不建議持有。
3. 非都市學區，學校可能是後三分之一排名的學校，未來可能沒學生可以出租。台灣人不生、大學不退場，9年後學校系所少三分之一！