2021上半年打房後，我們就可以安身立命嗎？—讀藍朗〈住在島嶼上〉
七月一號，房地合一稅2.0正式上路。回想從今年起三月囤房稅、房地合一稅2.0吵得沸沸揚揚，緊接著央行出手抑制貸款成數，政府針對居住政策的動作，被各大媒體聳動的稱為「史上最大打房行動」、「殺手鐧」，大家好像開始可以活得有點希望；四月底的租房新聞立刻打了兩巴掌，頂樓加蓋廁所半露天，房東、房仲業者講得頭頭是道，感覺這個價格再合理不過。
很顯然，房價不會突然對折、薪資不會突然飆升、租屋品質也不會突然大幅改善。
藍朗這首〈住在島嶼上〉收在個人詩集《我要和你一起腐爛》，寫的是香港的劏（讀音「湯」）房、鳥籠房、棺材房的租屋悲歌。身在台灣，讀來卻如此真實、如此恐怖...
藍朗〈住在島嶼上〉
住在島嶼上 / 但你不是島嶼的主人 / 像奔馬受著鞭子的操控 / 遊戲的評判是他們 / 你讀書、做牛做馬 / 動用畢生積蓄與機會 / 玩大富翁，感受命運 / 他們或留你一間小屋 / 教你感受世界的狹小 / 教你認識市場的自由
「住在島嶼上 / 但你不是島嶼的主人」詩一開頭就打破想像：原本以為居住者=主人=主宰者，事實上並非如此，居住者變成了被控制的角色，只能「像奔馬」被操控。被誰操控呢？作者說是「他們」，因為他們是「遊戲的評判」，「他們」可以看狀況（「或」）「留你一間小屋」、「教你感受世界的狹小」、「教你認識市場的自由」。
「他們」是誰呢？作者很巧妙的透過大富翁寫社會現狀，也間接告訴讀者「他們」是誰。我們現在所熟悉的大富翁是體現了資本主義的脈絡所訂立的規則，透過置產取得過路費，看起來每個人都可以進場梭哈，能不能贏都靠命運，好像非常自由；對應到現實社會，表面上不論是讀書、工作、順應機會或俯首命運，都是自由的選擇，然而實際上命運的構成建立在「他們」手中，因為他們決定了遊戲如何進行，而我們只能受限於「他們」的遊戲中，依「他們」的規則過活。
「他們」是這場遊戲的既得利益者：以不動產開發/持有為核心的既得利益者。他們擁有不動產，得到金錢，透過金錢取得權力、影響權力，進一步為自己量身打造可以繼續獲利的規則。貧者越貧、富者越富，惟機會作為可能翻轉的變數。
自由市場其實並不自由。
假如你的錢還不夠 / 可與伴侶一起抵押靈魂 / 租用如停屍間的小方格 / 不用多費心神 / 你們就可擁有 / 一間美麗的酒店 / 喝杯水，玩玩燈 / 學習突破人體極限 / 把身體蜷曲成最細的蛇 / 甚至是一條最純潔的蛇 / 學習不再控訴 / 在這塊福地上 / 你是絕對有自由 / 繼續覓食繼續玩樂 / 這是他們絕對同意的事
以「大富翁」進行書寫的巧妙之處，是遊戲中透過「買房致富」所呼應的香港住房現象、「停屍間的小方格」更直接對應著俗稱棺材房的容身空間。香港的房地產市場掌握在政府與幾個大建商手中，使不動產的供需長期失去平衡，狹小的籠屋、棺材房成為多數無法負擔買房貸款、房租能力弱的香港人選擇。相對於已經取得不動產並打算連本帶利賺回來的房東們努力分割出更小的空間，無法加入擁房一族的玩家，只能「抵押靈魂」當個租屋人，卑微地縮起身體，「把身體蜷曲成最細的蛇」。不僅如此，還「甚至是一條最純潔的蛇」，因為「純潔」代表著沒有不滿，完全服膺於現況、不再挑戰規則，正是既得利益者想看到的。
「在這塊福地上/你是絕對有自由/繼續覓食繼續玩樂」是詩中最有力也最強烈的反諷。光鮮亮麗的金錢世界中，只要夠純潔的不懂反抗，經過「他們的同意」，這裡是每個人都可以「揮霍」的「福地」。然而，究竟有多少人能在這塊福地生存下去呢？
台灣與香港的現象相似：擁有房子的人透過房子賺更多「不稅」或「少稅」之財，沒有房子的人則拼命地想盡辦法買房子；執政者嚷著居住正義，可是一方面怕得罪擁房者，一方面又將房地產視為產業火車頭，不敢真正打下手。人民睡臥於豪宅前的無殼蝸牛運動還歷歷在目，房價要跌幾乎成了不可能的任務，辛苦存了大半輩子的錢，卻連一間廁所都買不起。
民主自由的台灣島，人民真的是島嶼的主人嗎？
如果你喜歡這篇文字，請給我掌聲、追蹤「地政系宇宙」的專題吧，請勿抄襲，歡迎引註。也希望你讀完後，能願意關注台灣的租房議題！
（同文刊載於Facebook粉絲專頁 詩·聲·字 2018.02.04貼文，2021.04重新改寫）
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大家好，我是woody，是一名料理創作者，非常努力地在嘗試將複雜的料理簡單化，讓大家也可以體驗到料理的樂趣而我也非常享受料理的過程，今天想跟大家聊聊，除了料理本身，料理創作背後的成本。
哈囉～很久沒跟各位自我介紹一下了～
大家好～我是爺恩
我是一名圖文插畫家，有追蹤我一段時間的應該有發現爺恩這個品牌經營了好像.....快五年了(汗)時間過得真快！隨著時間過去，創作這件事好像變得更忙碌了，也很開心跟很多厲害的創作者以及廠商互相合作幫忙，還有最重要的是大家的支持與陪伴🥹。
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跨年夜的我趕工製作某個外包設計案，在工作告一段落時趕上倒數。
然後和兩個小孩過了一個忙亂的元旦。在深夜時刻，看到朋友傳來的解籤網站，興致勃勃熬夜體驗了一下，覺得非常好玩，或許有人玩過了，但還是想寫上來分享紀錄一下~
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，上進有成組的，反正跟老玄年紀相近的多多少少，都應該已經開始在準備頭期款，為獨屬於自己的房子或努力或詢問吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場，但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外有時候誰都不知道房子的
本文針對臺灣住宅市場中低租金報酬率的現象進行剖析，並提供了積極的商業觀點，探討投資房地產的潛在好處。同時，詳細介紹了租金報酬率的計算方式，並分析了各種具體的相關費用和因素，以更全面地瞭解低租金報酬率的原因。本文還涵蓋了關鍵詞如「包租公」、「包租婆」、「租金報酬率」等，以協助文章在搜尋引擎上的搜索。
萬物皆漲
當然今年房價也是
以桃園來說
1坪成交價是台幣700元
當房東大戰房客租金時
又迸出什麼火花
一切作怪的源頭94政府
政策面不當
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1.雷人太多
2.鬧自殺
3.經濟不好 海贓郎租客一堆
4.房子搞得亂78遭
文章已投稿至[草根論壇]
標題這個想法是我回想起曾看到影片討論歐洲哪一個國家「類似台灣居住正義」等各方面探討時，影片中有這樣子一小段訪談，當租客覺得租金如果不合理的時候，他們國家可以向當地法院申請訴訟，要求把租金給降下來。
我之所以將這段提出來說是一個可以幫助台灣遏止炒房的重要因素是
相信除了老玄這個社會魯蛇，人生勝利組的，靠爸靠媽族的，事業有成組的，反正跟老玄年紀相近的，多多少少都應該已經開始在拚頭期款，為屬於自己的房子努力吧，甚至不少同輩應該為了那高額的酬金，也相繼投入房仲這個龐大而拚搏的戰場。
但房仲的水，深不可測，甚至除了買方賣方或房產商外，有時候誰都不知道房子的真實狀
《民國房地產戰爭》一書透過歷史資料分析民國初年房市，指出戰爭對房產的影響和人們對房價的心理預期是主要因素。書中以「蚊子叮咬抓癢器」比喻人類社會的複雜性，尤其在房地產市場。民國初年，房地產市場以出租為主，且房價與租金受和平狀況影響。作者探討的議題，如房價預期、生育率與生活成本，至今仍在台灣社會討論中。
投資要有國際觀，不關心全球房地產，不會知道房價未來趨勢。其實，2023年全球房市鬆動了……
《平均地權條例》修法於7月1日上路，同年8月1日再推出「新青安房貸2.0」……真想罵政府是個井底…呃…蛤蟆，而且像練『蛤蟆功』的【歐陽鋒】般精神錯亂，執政黨投機取巧、兩面討好，把選民當白痴，把建商當神供。
近年來房價高漲，房東必繳三大稅金「地價稅、房屋稅、租賃所得稅」也漲，若是每月收取租金超過新台幣2萬元還要再多繳二代健保補充費用 (2.11%)，台灣萬萬稅，雖然納稅是國民應盡的義務，房東乖乖繳稅，可是當遇到蟑螂房客能指望政府會出面保障跟維護房東的權利嗎?難道就只能自認倒楣認賠嗎?房子白白給人住免費，
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