啊玄
24 位追蹤者
1997年生，學土地的人。
由新到舊
你知道自己在說甚麼ㄇ？最近深切的感想：我其實不知道自己在說甚麼。
2024-01-25
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寫作的簡單規劃（113.01.13）一言以蔽之：一個月一篇、不抄襲、不拖稿。
2024-01-13
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所有問題都因土地而生嗨！我是啊玄，生活中認識我的人會叫我Pei。我現在是自由工作者，專長是不動產的知識轉譯、行政程序、民眾參與和專案管理。
歡迎聯繫我，我的Email是 [email protected]
2024-01-13
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都更，掉進去才知道逃不了...鏡周刊報導都更「慘案」，讓導演屋主陳宏一怒吼：都更業者亂搞，市府又失能，只好訴諸法律。慘案為甚麼會發生？在〈都更條例〉可以找到答案。
2023-11-11
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土地人常用的酷工具（2）我這裡有一批很讚的（地政）網站，不試嗎？
2023-10-25
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大直基泰塌了之後｜考僧之眼，我看到的土地新聞02<本期新聞整理內容>
真改假改至少有改，不動產政策再前進？ / 整個月都是滿滿的大直基泰 / 災難後的餘波蕩漾：爛尾、鄰損、政府撒糖 / 講不清楚的徵收：航空城與龍科三期 / and其他哩哩扣扣的事情
2023-10-16
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好久不見爛尾樓｜考僧之眼，我看到的土地新聞01<本期新聞整理內容>
重磅：台北出現爛尾樓，建商消失中 / 人民的勝利！都市計畫被告到飛起來 / 政治人物與他們的空間規劃 / 房屋稅、包租代管 相關政策齊發 / 房市已經回溫了嗎???
2023-09-02
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蔣安安市長的更新新政策跟我有關嗎？台北市的都市更新政策近期有點熱鬧，這次的五箭政策，有新聞媒體以「同意比例變成75%為新聞標題」，這是不是意味著都更變簡單了？對於想都更，或者已經跟建商接觸開始參與討論的人來說，會不會有影響？
2023-04-16
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以身為Coordinator為榮（111.12）「調和」是一種能力，願我們以身為Coordinator為榮。
2023-03-19
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都更筆記：想參與都更必讀的兩本「大眾聖經」都更在走，自保要懂！2011年張金鶚老師的〈張金鶚的都市更新九堂課〉 以及 2017年蔡志揚律師的〈一次看穿 都更×合建契約陷阱〉，請把這兩本書當成新手入門防身術！
2022-01-04
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土地人常用的酷工具（1）家裡的土地有沒有「富貴相」？從這些圖資網站就可以知道！
2021-12-02
4
天公伯啊，都更說客好煩，怎麼辦！越來越多有房族有機會讓自己的房子參與重建計畫，但不是每個人都有「都更fu」。有些地主被開發人員多次打擾後會叫他們「走開」，想說可以換來一片風平浪靜。
不過，海嘯之前也都很安靜的...
2021-11-30
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明明都是都更，但減稅不一樣「都市更新條例第 67 條：
依權利變換取得之土地及建築物，於更新後第一次移轉時，減徵土地增值稅及契稅百分之四十。
原所有權人與實施者間因協議合建辦理產權移轉時，經直轄市、縣（市）主管機關視地區發展趨勢及財政狀況同意者，得減徵土地增值稅及契稅百分之四十。」
法條寫了，但你有看懂ㄇ？
2021-11-17
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2021上半年打房後，我們就可以安身立命嗎？—讀藍朗〈住在島嶼上〉政府連續幾個月對提出的居住政策，被聳動稱為「史上最大打房行動」、「殺手鐧」，大家好像開始可以活得有點希望；四月底的租房新聞立刻打了兩巴掌，頂樓加蓋廁所半露天，房東、房仲業者講得頭頭是道、感覺正常。藍朗這首〈住在島嶼上〉收在個人詩集《我要和你一起腐爛》，寫香港的劏房，卻讓在台灣的人也讀得心驚膽戰...
2021-07-01
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走向每個人心中的南極大陸，超熱血動漫《比宇宙更遠的地方》疫情期間被困在家裡無法出門，或許也很久沒有好好聽自己的聲音了吧，和你推薦最近看的一部動畫《比宇宙更遠的地方》，故事講述了四個高中女生—真理、報瀨、日向和結月，參與民間觀測隊到南極探險的艱困過程。除了點燃自己心中的小宇宙，或許也能給你踏出第一步改變的勇氣！
2021-05-30
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我們正血汗的飄泊—讀許嘉瑋〈方舟上的動物園〉今天是勞動節。
做為剛踏入職場的新鮮人特別有感。以前因為友人所託，曾手抄過〈方舟上的動物園 〉這首詩的第二段—這是詩人許嘉瑋在勞基法修正案三讀翌日的作品。這首詩安排巧妙與諷刺到位，想到自己已經成為社畜的一員、今年勞動節在星期六....
嘶...真的好痛啊...
2021-05-01
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俱樂部閒聊：為甚麼我的文章都沒人看? 做過社群經營的朋友H給我的反饋「我一直以來都陸陸續續有發表文章，身邊看過文章的朋友都說，我掌握文字的能力不錯、也有內容，我目前在方格子發表的文章也有被編輯推薦，可是為甚麼後台的觀看數據低的可怕...」
天公伯啊，為甚麼我的文章好少人看？
2021-04-25
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如果生活在水邊：日本竹芝Waters作為一個新觀光景點，疫情後想必人山人海。不過我更好奇，既然在河邊，為甚麼不規畫成「海景第一排」的超級豪宅區呢？區區一個開發案，可以完成這麼多事？而且那附近本來就有竹芝碼頭，竟然還做了一個船舶停靠？
或許，從城市發展的角度來看「WATERS takeshiba」可以給我們一個解答...
2021-04-19
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崑濱伯你會不會流淚，對於那些名為愛的剝奪—讀羅毓嘉 〈徵收〉崑濱伯在2021年2月過世，立刻成為新聞焦點，不少政界人物也發文表示哀悼。然而，現在的台灣重視農業嗎？還是依然透過徵收，以法律、公權力，讓農友成為被徵收戶、輾平他們的歲月？
2021-02-23
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地政系是啥米碗糕：經典課程同場加映地政系有三組：土管、土資和土測。承接上篇〈地政系是啥米碗糕〉介紹地政系的大致情形，本文帶你七分鐘看完管班（與部分資班）詳細課程內容與重點資訊！
2021-02-22
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歡迎成為「教徒」—Podcast 節目 百靈果News一開始抱持著想練習英文聽力的想法來聽百靈果News，結果發現每則新聞其實只有前五分鐘主持人會用中文和英文將新聞內容個唸一遍，正當你大失所望要轉身離開節目，卻發現怎麼越聽越好聽...那麼你已經和我一樣中了主持人Kylie和Ken的毒了...
2020-04-19
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新鮮人聊舊書、老文青話新書—Podcast節目 認真舊書了& 青鳥search「認真舊書了」是新鮮人聊舊書、「青鳥search」則是老文青話新書，從內容到主持風格，推薦這兩個非常值得期待的新Podcast節目。
2020-04-14
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