📢法拍好丘碎碎念💬
📰新聞出處：經濟日報 記者游智文／即時報導
📃疫情爆發照漲不誤！北市大樓房價連5月創新高📊📈
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內文節錄：
『 #台北市 #地政局 統計 #實價登錄 資料，每月發布 #住宅價格指數。最新一期，今年5月，也就是本土 #疫情 爆發，全國進入 #三級警戒 的第一個月，北市實價登錄交易件數890件，較4月減幅27%；交易總額為226億元，較4月減幅21%。』
房價 一直是整個社會的問題🤔，各家有各家的說法與論述📚。但牽涉之廣，非三言兩語💬能夠道盡。 利益分配、薪資、社會住宅、營造成本、稅法、交通建設、人口集中等等問題，環環相扣。
不管作為買方💸或者賣方💰，都勢必會受到影響。但越複雜的事情，往往有最簡單的解答，例如相對論之於E＝mc2。自住，沒有買貴的問題。✅
地點合用，符合預算，就買。📝
人嘛，不喜歡被比較罷了。💔
疫情警戒降級，保持謹慎，戴口罩😷多洗手💪
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法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
