已經拍定的法拍屋，為何又出現在法拍市場上呢?

為什麼得標後，卻反悔了，選擇不繳尾款棄標呢？

• 銀行代墊貸款不順利，可能是貸不到想要的成數，又或者是根本無法貸款。
• 自備款不足，除了貸款不足須現金補齊，也有可能是忘了計算隱藏成本。
• 覺得自己標的太貴了。
• 聽聞現住戶不好處理。
• 屋況問題未設想到。

未繳尾款，會有什麼後果呢?

• 則原拍定人可拿回198萬

• 強制執行法第 68-2 條規定：

• 投標前，應做好行情功課與代墊貸款評估，以免標貴或者貸不到需要的款項。
• ·大多數的「不點交」案件，銀行是不承做代墊貸款的。如果現金足夠，可以考慮現金標購，等點交後，再來做一般原屋貸款。
• 也要考慮自備款是否足夠，除了保證金，還需要預備哪些隱藏成本、費用。主要還是看你標房子的目的是什麼！
• 除了標的周遭環境勘查，也要做好案件鄰里訪查。畢竟法拍屋無法入內看，若是你很在意格局風水，建議還是到一般房仲市場尋找你喜歡的房子，更合適。

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