39歲退休老杯杯的財務自由筆記
退休老杯杯
2022-08-25|閱讀時間 ‧ 約 3 分鐘

投資隨記86_買房與不買房

今天有個機會
到了老同學家裡坐了一下，並承蒙中餐招待
聊到了彼此，對買房子這件事的想法
以及，現金流的事
老同學因為有需求
所以在換屋後，另外背了一間房
他們這對為了家人而努力的夫妻
雖然有著在沉重的房貸負擔
並在積極的培養小孩子們興趣之下
緊到要再擠出多餘的錢購買一些資產
以增加被動收入
都是一件很辛苦的事
不過
至少有了一間安身立命的房子
至於我的部分
因為只想在北部待到女兒們上大學
所以只租了一間夠用夠住的房子
並專注於現金流的成長上
保持隨時都能夠買房的能力
等老了後，看是回老家住
還是要再回中部買房
或是出國Long Stay
只要現金流還在、健康還在
未來不論怎麼住
都很自由
那麼，我們就討論到，買房好還是不買房好呢??
有趣的是，我們不像網路上的人在那邊戰來戰去
反而是，一下子就找到了共識
買房雖然失去了可購買資產的現金流，但是穩定
並且有一個，可以跟著通膨成長的資產
未來如果真的需要現金而需賣房折現，也不會差到哪邊去
不買房，但是擁有持續成長的現金流，就有了選擇的自由
可以選擇要不要買房、可以選擇要不要去國外Long Stay
可以選擇乾脆住月租飯店還有人打掃
或是直接等再老一些直接住養生村…之類的自由
所以，買房與不買房
真的是看各人的需求與規畫
沒有所謂的對跟錯
這個常被花時間討論的議題
講白了，如果你有現金流的觀念
根本不用吵，問問自己要的是什麼
其實，就解決了
反而
在超越對與錯這個議題後面，所呈現真正可怕的現實
那才是我們要小心與注意的
房子與現金流
兩個都有，很好
無法兩個都有，那至少要擁有其中一樣
真正可能在未來遇到困境的
是那些沒有買房、但也沒有現金流系統的人
在未來年老時，將面對的一切：
沒買房，老了很多地方租不到、不願租…
沒有現金流，沒有錢買房、沒有錢入住養生村…
直接淪為所謂的「下流老人」
我相信，這樣的慘況
並不是每個人心中，所期望的未來
「資本主義，就是一個誰有資產誰就是大哥的世界」
趁著年輕還在職涯奮鬥時
學習運用不論是買房
還是專心累積資產創造現金流的方式
或是用其它的方法
保留住可以跟著通膨成長的資產
以保障對自己未來的選擇
讓老年的你，會坐著時光機回來感謝現在的你
絕對會比你在網路上，每天看著這個議題的討論
被混淆到，忘記對自己來說
真正重要的事是什麼
來的實際
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