2022-10-16|閱讀時間 ‧ 約 1 分鐘

為什麼大家會覺得房地產一定會上漲？

最近常接受採訪討論房地產「價格」趨勢，大多數的問題都是比較短線面，像是現在房價會不會跌，可不可以買房？

房地產長期上漲趨勢的原因

這是一個有點複雜，但也不會太複雜的問題，首先我們要先釐清大家腦中的印象...房地產長期趨勢是上漲的

之所以會有這個印象，主要是幾個因素：

我國長期享有增長的人口紅利，現在買房主力還在七年級生，七年級生當時的出生人口數雖然已經從40萬降到30萬，但大概還有歷史高點的七、八成，也就是說目前需求量降低情況大概就是少個兩、三成。
世界各國希望通膨2%，這算是事實面，我就不贅述其背景因素，在此通膨發展下，資產價格上揚應該是正常的

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