1306.為何一般人投資用閒錢就好？
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常有人為求快速得到收入，翻身成為人生勝利組，或看好特定投資項目，就投入全部財產甚至借錢投資，不留緊急預備金，卻遇到虧損影響財務，增加內心壓力、拉低生活品質。
反而除少數投資高手，不少高手建議一般人用閒錢投資就好，不贊成借錢投資，為何會有此說法？
這道理就像房東租屋給房客，一般房東仍會依個人需求留個房間，或至少留個床位留給自己睡覺，不然如房間及床位全都租出去，房東卻只能睡外面、打地舖，或跟其他房客擠同一張床睡，聽房客打呼，這樣的睡眠品質會好嗎？
尤其向大房東租房，再轉租給其他房客的二房東，除要向大房東付房租，更要擔心房客破壞，增加維修支出帶來的虧損，資金調度壓力更大。
因此借錢投資不是不可以，是有前提的：
一、有多次用閒錢投資，並從中獲利經驗：透過投資小規模資金的過程，了解本身性格、深入研究比較各投資項目特性、增加實務能力，能找到適合本身的投資項目、進場時機。
二、仍有其他可靠的收入來源，並留備用資金：等待投資獲利過程中，仍有其他收入來源支持生活所需支出，並依現有收入特性、生活必需支出估算，存緊急預備金備用。
三、留意借錢的合約內容、利率、期限，如跟親友借錢，也要注意人情壓力。
投資常面對外在不可控因素，造成的虧損風險，一般人還是先存緊急預備金，再存閒錢分批投資，練實務能力吧，畢竟投資要獲利，穩著做比較快。
※附註：
1.媒體發表版本：
https://ginchang.wordpress.com/2023/02/01/1306/
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※附註：
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貸款都要投資啊？資金都投入高風險資產是風氣嗎？那股債配置才是全方位投資策略嗎？
能借都借，攏來歐印
今天剛好是我們社群上，節目LINE社群上，有些朋友就討論到這個議題啊。有人在討論說，這個是不是很多人現在在借錢投資，它是不是一個風氣？是不是大家都要把死命的把手上所有可以借
作者 Only 系列文章，【一天一千字，進化每一次】，台灣房地產市場持續火熱，房價穩定增長。投資房地產具有三大好處：儲蓄、槓桿和長期持有。房價由當地有支付能力的人決定，不易暴跌。建議買房自住者應根據收入謹慎選擇，而投資者可考慮好地段的舊房修繕出租。
台灣的房地產投資，過去幾年來，無論什麼樣的政經環境或是國際情勢，通通只有上漲這個選項，於是乎越來約多人加入炒房行列，但這也讓貧富不均的問題，越來越嚴重，甚至產生世代對立！
勳仔本身雖然也有房產，不過主要以自用為主，讓勳仔來聊聊台灣的房地產投資，並且幫年輕世代發點聲吧！
現金上班族生活如同社畜
讓很多人開始思考如何讓自己不上班也有收入？
「辦法大概就是存股、創業或投入房地產。
買股票對投資的公司不了解的話，掌控權不在自己手上，但房地產只要夠了解，獲利相對好掌握」
「前輩提供資金，自己提供勞力，負責找便宜的物件、幫忙裝潢招租管理，買賣獲利分3、4成，透
這篇文章探討了通過投資房租、臺幣定存和股市等方式來增加收入的方法。作者分享了自己的投資經驗，並提到了通過投資股市在短時間內實現了可觀的收益。文章中還提到了在臺灣和美國股市中進行投資的一些情況。
在市場上購買房做出租是一種常見的投資方式，可以為您帶來穩定的被動收入和長期的資本增值。雖然說此買房出租這工具是一個具有潛力的投資方式，但仍需要仔細考慮和計劃，透過良好的市場調查、財務分析和風險管理，您才可能以最大程度地提高投資的成功機會。
對很多投資小白貓來說，除了常見的投資工具外，人生有可能會遇到一個重大的決策，是不是該買房?而在台灣有房有地私有財的觀點深入人心。
依主計總處家庭收支調查結果顯示，110年底自有住宅（註）之比率已達85.0%；註：「自有住宅」係指房屋所有權屬戶內經常居住成員所擁有；若包括直系親屬所
聲明:以下內容不涉及投資建議僅為筆者的分享與發現。
大家應該都清楚台灣的房價/房租顯得有多不合理，一般年輕人要買房只能多靠投資，但台灣普羅大眾的現金流來源大多為0050、高股息(?及部分債券、利息等商品，但這就產生一些問題:其一，高股息俗稱的「年化配息率」每天都不同，且至多僅為4-5%，更遑論在A
為何需要投資
普通人說：「我害怕風險、害怕失去本金，我不想投資。」
其實投資並不限於購買股票，房地產、債券等都是投資，買外幣也是投資，就算持有本國貨幣、現金也是投資，不過，通脹及現金持續貶值，現金這項產品長遠只會帶來負回報，並不是說一年就貶值 10%，但人的壽命實在太長，通脹會令到現金貶值，
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