正能量的心靈捕手，一起邁向成功之路
Justin Lee
2023-05-26|閱讀時間 ‧ 約 3 分鐘

賈斯汀陪你聊裝潢～拆除工程一定要知道的事

舊屋翻修工程的第一步通常是拆除，
但是拆除時要注意什麼你知道嗎？
一般來說，樑柱，樓地板，樓梯等；
通常這都是結構的一部分，
一般情況都不會去動到這些部分，
但如果必須動到時該怎麼辦？
那就應該在送裝修審查的時候，
委請結構技師先進行鑑定，
因此要動這些項目的時候，
業主就必須接受額外負擔結構技師費用這件事．
回到拆除工程的進行，
當我們要進行拆除前，
首先我們必須先進行斷水的動作．
但有時候有些房子有消防用水，
因此在斷水的時候，
斷一般用水，但消防用水不可以斷．
像是天花板有消防水管路，有灑水頭的房子，
特別要注意，
除了修改灑水頭長短施工時可以暫時先斷水，
但通常當天就可以改好，
改好後就必須恢復，並且觀察修改過後是否有漏水．
試水後沒問題的話那就要保持開著．
有時候有些業主因為害怕萬一灑水啟動，
家裡的裝潢因灑水而受損，
有些業主會問設計師可以把總開關偷偷關閉嗎？
當然是不可以的，
如果有這疑慮，那買房子的時候就要選擇沒有灑水頭的樓層．
千萬不要擔心萬一灑水啟動時裝潢或家具因灑水受損，
除了斷水之外還要斷電．
同時也要做出臨時電，
一般我們做臨時電時也要做安全保護裝置．
像是緊急照明，各種消防感知器都要做好保護裝置，
同時最後還要按照原本的數量及種類將其復原，
然後排水管都要先塞住保護，
避免拆除過程異物掉入造成堵塞，
拆除窗戶時最保險的方式是最好安排人手在大樓外緊戒，
在拆窗過程避免人車從下方經過，
或是有人車要通過時，先請樓上拆窗的動作暫停．
避免有意外掉落物砸傷人車．
還有比較重要要提醒的就是瓦斯管路．
如果有天然瓦斯，最好先從源頭關閉，
而施工現場最好也不要讓人進入參觀，
而如果要拆除玄關門進行更換時，
最好安排當天拆當天裝，
確保因為沒有大門引來竊賊進入，
或是非施工人員擅自闖入發生危險．
拆除的順序一般來說，
遵循由上而下，由內而外，
木作先拆，再拆泥作，
如果拆除現場有釘子的時候，
應該要將其通通都拔除清除．
再來講到有拆除就會有搬運及清運，
近年來清運費用高漲，
如果裝潢前搬家時有些廢棄物，
小樣的最好裝袋丟公有的垃圾車，
家具類的則是先與所在縣市政府預約家具清運．
以上所說都是不收費的，
你留下的越少，自行負擔的清運費就越少．
格局變動一定要透過裝修審查核准變更才進行．
按照審查能動的動，不能動的不要偷動．
這才是對你最好的事情．
今天就先聊到這裡．
以上概述未能涵蓋到的部分有機會再繼續聊．
謝謝你的閱讀，
希望對你有幫助．
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