社會觀察與分析～賈斯汀面面觀
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透過客觀的分析，還有時勢趨勢的觀察，已經看過聽過讀過成功與失敗的經驗，推敲過去現在與未來．不管是生活，工作，商業，銷售，廣告，行銷，與大家聊聊時代的演變與未來趨勢的發展．或許幫助到一些讀者，不掉坑，降低失敗率，增加成功率．天南地北的話題，一起聊未來，洞悉這個世界．
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日前分享我們基隆才女，
夏花花藝姐姐的乾燥花，永生花，花藝教學課程，
先有新豐街知名小籠包名店的小籠包妹妹母女來學做花盅，
現在又有台大資訊工程的同學來學習應景的聖誕花圈，
還把聖誕熊改造成怡然自得的躺在藤圈裡。
台大優秀的學生也是俊男美女的一群，
學業上出類拔萃，才藝上也自費學習，
今天的花藝人物誌是介紹基隆的一位花店闆娘，
擁有國際花藝師執照的花店闆娘，
在花藝師養成的路上，
秉持著對美好事物的熱愛與初心，
一步一步紮紮實實的將每一堂養成過程的花藝課，
除了課堂上聚精會神的專注學習，
課後更是購買花材不斷努力的反覆練習，
直到達標自己所追求的標準，
也因如此，
來聊聊很多客人在需要全室設計+裝潢的時候，
正常情況下是你委託某個設計師簽了設計約，
才會有丈量規畫設計圖，
而整套平立面設計圖確定所作的內容後，
材質五金都定義了，
這時候設計師則是幫你精算報價．
這是第一種認知的人．
那另外有一種人心想著要免設計費就不樂意了，
所以因應而
退休前不能隨便旅游，
退休后更不能隨便旅游，
除非你是富豪般的經濟寬裕．
沒有給旅游立下規矩的話，
照樣成不了方圓，
常言道在家千日好，
出門一時難．
熱衷旅游很容易在不知不覺之間，
容易出現人還活著，
錢卻花完的悲劇．
旅游離不開經費，
如果你很愛出國旅游，
無論退休金再高
或許有人會說男人婚前婚後不一樣，
或許有些男生是自己主動變心了，
但卻有更多的男生是被動的產生變化的，
例如女生的冷戰，
嫌男生身材走樣了，（女生自己呢？）
嫌男生錢賺不夠多，（女生又賺多少呢？）
甚至幾乎男生除了扛大部分家計，還在工作上幫助女生．
嫌東嫌西，（有的男生不嫌你廚藝，甚至
越來越多年輕人開始活明白，
特別是許多發達國家，
工作半年，玩半年，
車子能開就可，
房子租或買都無所謂，
特別是疫情過後，
覺得人生短短幾十年，
可不是給貸款做牛做馬．
也不是給老闆賣命，
更不是來受罪受累的．
大家開始意識到享受生活的重要，
感受人生，
為自己而活才對．
房價高漲的因素很多，但炒房哄抬房價是主要因素之一．
購買這類投機炒作物件的風險有很多，
而且當中有許多是隱性的．
以下具幾個例子說明，
有些投機客購入新建案後隨即加價出售，
這類的房子可能面臨的問題有……..
舉例投機客以1000萬購入一新成屋，
然後加價400萬出售，
假設這時候有
如果你準時上下班，代表你對公司很仁慈．
另外你身邊一定有這樣的同事．
上班壓秒，下班跑第一．
甚至可能就是你．
6年級被公司吃得死死的．
7年級開始覺醒．
8年級已經不吃自願加班這套了．
現在的老闆也要與時俱進，
第一．提早早一點說今天要加班．
因為下班後的時間是我們的時間，
老
當美國房市泡沫破了，歐洲不動產巨人破產，大陸空屋數量足以容納30億人，越南房市懸崖式衰退，日本目前有880萬棟空屋，2038年空屋數量將超過2,200萬棟，南韓房地產泡沫破滅，首爾房價暴跌30%，部分區域房價跌到40%．台灣房價還在不斷創新高的貪婪氣氛中，誰將接下超高房價的最後一棒？
台灣現在除
好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬裡挑一．
金城武跟沈玉琳，女性讀者們你們要誰？
問我的女生朋友都說她們要選好看的皮囊．
從這件事情告訴我們，
從過去到未來，消費者在做消費時，
產品品牌的調性，設計，美感很重要．
就像現在的新開的餐廳，咖啡館，
如何吸引顧客上門，
如何讓店家資訊傳播得
