愛，是沒有保障的租出
閱讀時間約 1 分鐘
一個房間租了，
下個月，每個月，即使某個月
不再有下個月—
卻總是很肯定。對於
收取的，得到的，付出的。
心租了一個位子給人
就不是這樣：
付出是肯定的，但
其他都不一定；
房客離開還能要求
還原房間最初的樣態，
心若是空，恐怕
連空都是空的。再也回不去
也不知道什麼時候才有下一個
進來，使用，居住
停留，徘徊，久久不歸……
最後破壞，離開的循環。
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這是一個專門收錄「文章」的空間。透過網頁的形式，記錄我想記下的每件事。之所以採用文章的架構撰寫，出於思想傳達完整度的考量，其中不會包含圖片或畫作，也不會有過多冗言贅字，盡量在想像與理解中間取得平衡，使讀者免於教科書式的乏味觀看。這個地方將乘載尚未找到合適時機問世的言語，以及作為尚未遇到合適託付的臨安之所。
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旅行租房不再是想像中的輕鬆，Airbnb 的「還原入住」規則讓我感到困惑和無奈。到底什麼才是合理的房客責任？為什麼房東和平台總是站在自己立場？我的旅行經歷，讓我對 Airbnb 租房的觀感產生了巨大的變化。
當房客積欠租金超過兩個月且無法聯絡，房東無法報警或找里長處理，需透過民事訴訟終止租約取回房產。快速解決方法是簽訂經公證的租賃契約，可直接進行強制執行，但涉及稅金負擔，需要房東權衡考量。
相逢自是有緣，先來談談房東夢想中超級完美的租客是有什麼特質，再來討論好租客怎麼面對只會漲不會跌的房租，呼籲房客與租客的關係朝正向發展。
這是我第一位房客的故事，雖然退房過程有些波折，但最終一切解決了。還分享瞭如何管理租屋中的財務和帳務問題，以及對公寓的佈置和想法。
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2.房子有本借貸易
3.退路
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那必要定義呢
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因為投資沒有穩賺不賠
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那不4神 94神經病
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服務業要做生意，除非自有店面，否則大多租店面開店。在多數情況下，房東和承租業者都是簽定期租約。如果業者生意不好，就會面臨一個問題：生意不如預期，可以提早終止租約嗎？當遇到業者問終止店面租約的問題，我第一個建議是請業者拿出租約來確認條款。看租約有沒有約定承租業者於期限屆滿前可以終止契約。
我遇到消失的房客
話說我是一個很溫和的房東。想要人人好，好好生活就好。
這個是我好不容易買到的套房，終於有收租的生活，但是，好景不常，房東好難當喔!房客沒有按時繳租，無法聯絡到人，找不到人，擔心房客發生意外，房客將套房內外弄亂，......，還有好多種類型的問題。天啊!這些問題，好難解決喔!
租賃結束後，承租人應整理房屋並交還房東，房東則應返還押金。若房東以清潔或維修為由扣除押金，承租人可透過區公所、消保官或法院聲請調解來解決押金爭議。如果點交時房東無異議但後來不合理扣款，承租人可合法保護自己權利。
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