股市 vs. 房市

▍股市 vs. 房市

最近在研究房地產

網路上各種跟房地產有關指標

其中股市跟房地產有明顯連動關係

有人說，股市好，賺夠了就去買股票

也有人說，股市差，要賣房變現去償債

看起來這兩個很難獨好

如果兩個只有一個好

那漲勢很難延續

從「我的房價最划算」by 李奕農

這本書第33頁：台股加權指數 vs. 國泰房地產指數

可以看出這個現象

另外當然還有政策，利率

這兩個跟房地產高度相關的因素

▍結論

目前三大因素：

*政策*

空：平均地權

多：新青貸

*利率*

升息終止，年中準備降息

*股市*

接近高點

都可以看出房市是易漲難跌

所以

打不過就加入吧