【Reits】BXP-Boston Properties Inc

譯自英文-波士頓房產公司（Boston Properties，Inc.）是一家公開交易的房地產投資信託基金，投資於波士頓，洛杉磯，紐約市，舊金山，西雅圖和華盛頓特區的頂級辦公場所。截至2022年6月30日，該公司擁有或擁有193項商業房地產物業的權益，總計約5370萬平方英尺。 维基百科（英文)

財報公布後股價下修10%左右

路透社1 月30 日- 週二，房地產投資信託基金(REIT) 波士頓地產第四季度營運資金(FFO) 超出預期，這得益於越來越多的公司要求員工返回工作場所，對辦公空間的健康需求。

辦公室工作的要求導致商業房地產市場的需求上升，該市場已從疫情引發的低迷中復甦。

Boston Properties 報告稱，截至 12 月 31 日的季度 FFO（衡量 REIT 業績的關鍵指標）為每股 1.82 美元，而 LSEG 的預期為每股 1.8 美元。

該公司是美國最大的優質辦公場所上市開發商，本季營收升至約 8.29 億美元，超過分析師約 8.1 億美元的平均預期。

歸屬於普通股股東的淨利下降至 1.199 億美元，即每股 76 美分，去年同期為 1.218 億美元，即每股 78 美分。

_{資料來源：https://finance.yahoo.com/news/boston-properties-beats-fourth-quarter-220957482.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly93d3cuZ29vZ2xlLmNvbS8&guce_referrer_sig=AQAAAHdWDBF0uoGECDvb2ia8byyXUGm9zyFD5QuVDE5Bmga6zV5F4PEAqyx5kDp5aSSo6S5Ditx3DiT8SagrPOhkDJ5Y0G0r6eK16swqn0nGRXVvhB39vMzZIXRksaL2-bUJ-BQAyooigpProCy4pGV8IoULhrsT8AnxGIPyCQKWT7aN}

Boston Properties Inc目前市值約100億美元，股利殖利率6.15%。