1532勤美—法人說明會摘要 2024/03/27

風險聲明：本文為個人投資觀察之用，非推薦或勸誘投資，請自行斟酌盈虧自負！

1. 璞真建設已成立子公司「璞致營造」，新開建案將陸續由其承造，如此一來，建案毛利可望提升，品質、工期亦可明確掌握。

2. 金屬成型部門：去年的狀況不是很理想，主要是在2023Q1-Q2的時候比較低迷，因當時大陸地區市場疲弱不振，勤美金屬成型事業在Q2後積極開拓外銷市場，包括歐洲、日本、墨西哥、泰國等區域，自2023Q3起訂單逐漸增溫，彌補部分內銷缺口，2023Q4已回到當初的水平。但預期未來三年大陸地區的銷售佔比可能會進一步下降，但受惠歐洲、日本、墨西哥、泰國等區域供應鏈萎縮等因素，外銷訂單預期將持續增長，預期金屬成型事業部2024年營收可望回穩。此外「回收鋼再利用」的比率逐年上升，意味著成本逐年下降。

3. 股利配發：大概就是50%到70%之間的配發比例，今年是確定配發1.51元的現金。

4. 勤美之森持續交屋中，預計2024上半年「已售戶數」交屋入帳完畢。勤美之森保留戶(高樓層戶)計畫於2024/04推出。勤美之森已銷售約160戶，1戶金額概略計算約4000-5000萬，2023/12-2024/02已交屋52戶(31+7+14)。

5. 璞真榮華因為戶數不多，預計2024上半年交屋入帳完畢。

6. 璞真合和進度有點延遲，預計2024/12才能開始交屋，預計會跨年度交屋入帳。

7. 璞真文學於2024/03上樑，預計2025Q2完工交屋。

8. 文林北路為先建後售的建案，目前已經蓋到15層樓。

9. 玥隱信義，已完銷，預計2026年完工交屋。

10. 璞真之道，目前暫停銷售，保留40%的餘屋尚未銷售(售價可因應市場狀況調整)。

11. 勤美璞真城仰，請各位投資人不需擔心，目前尚在工程非常初期的階段，對整個工程進度不會有太大延遲，樂觀看待銷售狀況，預計2027年完工交屋。

12. 璞真上善，預計2027年完工交屋。

13. 台中二期預期2024Q3-Q4推出，目前樂觀看待銷售狀況，市場上的詢問度高。

14. 勤美建設致力於持續穩定的推案，業績能見度已經看到2031年。

總結：法說會展望佳，金屬成型部門已度過低迷狀況，建設部門業績能見度已經看到2031年，生活創新部門的「台中勤美洲際酒店」以及「勤美術館」將陸續於今年下半年開幕。