我思日本、台灣－關於「三重野康」

平成の鬼平👉三重野康

工作一輩子的收入都買不起房

這樣的社會是有問題的

一個人的一生很長

可以做很多事

但如果用漫長的一生背負漫長債務

這樣的人生談何幸福？

～第26任 日本銀行總裁-三重野康

我願意說真話，做別人不敢做的事！

三重野康，以大膽暴力的手段，日行強制升息6%，刺破日本當年房地產浮華泡沫經濟。之後，日本的土地融資進入總量控制，日本金融陷入通貨緊縮政策，間接導致經濟泡沫化，土地價格急速下跌，導致投機客的套牢，土地及股票資本虧損，也迎來失落泡沫經濟的30年日本

但是最終的最後，放眼現今2024年，日本房地產價格得以抑制，甚至是引起大陸投資客關注，大量在北海道及東京港區置產。

    三重野康，在歷史評價上呈現2極化，是平成時代，抑制房地產的戰鬼，也是間接引起日本經濟泡沫化失落30年的戰犯。但是，「泡沫感染およびその崩壊後の対策は？」三重野康做到了！打房打到日本泡沫經濟僅憑30年從谷底翻身，讓現今房價得以讓出勞力、上班族的職員都買得起房！實質的居住正義。

那麼接下來，台灣呢？

最好的結果是緩慢地的緩漲房價，讓經濟房產泡泡不會破，人民還是有機會買得起房，人人有屋可居，而不是只會一直蓋社會住宅，或是浮濫低收入戶資格審查！！

另外，近年薪資成長幅度，除了公務體系適用行政院4%調升薪資政策，一般私人企業、工廠工作者的薪資有一同跟進調薪嗎?現今我國人民一般藍領工作者或白領上班族的薪資根本追不上台灣現今房價。

    是誰放任誰炒房、炒地皮，實施「不動產交易實價登錄」，反而造成公平揭露房、地價錯覺，種種的罪大惡極，自不待言他。日本可以在經濟泡沫化後的華麗翻身。

那麼，反看台灣，現今房地產已經往炒作高端、高點邁進，更是充斥網路網紅寫手惡意包裝及哄抬房地產建案，那麼台灣的經濟泡沫化與房產套牢斷頭，也只是遲早的事。

試問！預支未來的30年，足夠讓台灣的房產價格合宜，成為真正的人人一屋一戶的居住正義嗎？

️關於日本經濟泡沫化-1985

當日本還在快速膨脹，鼓吹經濟泡泡的1985年，銀行低利率且寬鬆放貸政策，造成熱錢Japan Money金錢大量交易流竄，對投資房地產有大促進的作用。

例如 1989年10月，日本泡沫經濟達到頂點時，富可敵國的的三菱集團以1100多億日圓，買下美國洛克菲勒中心大樓及控制權，成為日本當年海外投資的經典案例！

當年經濟看似蓬勃發展，但當時多數不動產公司會利用不正當手段掠奪土地，導致偏遠鄉村土地被炒作到高價，以作為旅遊土地開發。

這樣的現象，對主張「一戶一屋」社會經濟主義的日本而言，泡沫經濟起飛時的土地價格，持續上漲到藍領勞動者、白領上班族根本無法在東京都購入土地及建房，亦無法承擔高額地租和房租，只能被迫遷往郊區，如二線城市的廣島、福島、名古屋、九州等地。

圖說：

三重野康、在高房價蛋黃區巧遇翻挖垃圾桶的流浪者。