2024-07-11|閱讀時間 ‧ 約 22 分鐘

2024/7/11 星期四

信義房屋統計今年前5月北市預售億元豪宅揭露61筆，年增近8成，總成交金額105.6億元，年增66%。如中山區「國賓皇琚」今年持續穩銷，共揭露15戶約33億，「森仰」於5月也揭露7戶約13.3億。高資產族群受惠台股大漲效應明顯。

永慶房屋盤點全台和7都預售大樓近3年來總價中位數變化，全台3年間漲幅超越2成，對比前期漲幅，第1名新竹縣市增加59.5%，第2名台中市增加37.2%，第3名高雄市增加31.6%。

正式名稱為「不動產逆向抵押貸款」的以房養老貸款方案，據金管會統計截至6月底核貸數累計達8,302件、額度達472億元。以今年Q2以房養老新增256件、新增額度13.95億元，與去年同期相比，下滑3.4%、15.1%，實則受到升息循環影響。

橋頭「清璞」15樓26.32坪成交1257萬(含坡機車位120)，單價43.2。今年高雄新市鎮預售屋均價36.48萬，較去年均價32.11萬上漲約13.6%。

4/11-5/10實登地區新高，三峽北大女王萬歲2達55.01、土城台信啄岳72.72、板橋耑芃99.08、小檜溪遠雄夏沐59.55。

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